僕は高知県に住む73歳の落語家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年においては、新築の住まいを買うよりも中古の物件を購入する方が増えています。特に、中古マンションに関しては、築年数が新しい物件であっても販売価格が据え置かれているので、支持を得ています。大抵の中古マンションは、ハウスクリーニングが徹底されており、室内が非常に綺麗です。そのため、購入者は不快に感じることなく、有意義に私生活を営む事が可能となります。駐車場が完備されているので、車を停める際において困る事がないです。生活スタイルに適した中古マンションを買う事が、私生活をより充実させる為の秘訣となっています。条件に納得のいく物件を発見したら、低金利の住宅ローンを組んで購入するのが一般的な流れとなります。

低金利であれば、債務者が余計に支払う事になる利息の負担が軽減されるので、返済の際に苦しむ事が皆無です。住宅ローンを組む為には、審査に合格をする事が要求されます。定期的な収入があって、尚且つ、ある程度の勤続年数があれば、審査に通過できます。住宅ローンの返済期間については長期化するので、生活費が不足しないような返済計画を作成する事が大事です。債務者は、借り入れ先に迷惑をかけないように、責任を持って完済する事が重要となっています。これが、債務者としての心構えです。中古マンションを買う手続きを済ませたら、移り住みます。大量の荷物を運び込む事になるので、家族で協力をする事が大切です。運搬をする際には、壁などの接触させないように配慮する必要があります。

私は佐賀県に住む46歳の舞台俳優です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

世帯結婚したらやはり一戸建て欲しいですよねとても広いお家に住みたいですよね隣近所気にせず住める自分の好きな間取り好きな部屋などが持てますよねしかしロ－ン組まないと買えない現状それに対しては頭金がないとかなり厳しいですよね若い時期からお金を貯めて計画的に溜める少しぐらいは頭金ないとかなり厳しい若ければいいですが年を取ると払えなくなりますよねなので若いうちに溜められるだけ溜めて頭金にするのがいいと思います。何かで稼げればいいですが例えば宝くじまあ夢ですが当たればいいなそしたら一戸建て買えるな1億ぐらい当たれば2件くらいは買えますねそして新しい家で家族とみんなで楽しく過ごせる家が広くて毎日たのしいですよねまあこれは夢ですが

まあ現実は甘くないです一戸建てですがあまり言い考えではないのですがもし日本でどこかで災難があれば大変です。最近の話ですが3年前に東日本大震災がありましたよね東北でかなり被害受けましたよねテレビでみていましたがもしここで震災で家が無くなったらどうしょうと考えてしまいます。頭金も払ってしまい家がなくなつた。その場合は1番いいのが賃貸物件考えてしまいます。頭金も要らないし震災で家が無くなったらまた借りればいいしそう思います。でも一戸建てでもし保健などかけてれば戻るのでしょうか今まで一戸建て持った事ないので分かりませんがあれば凄くお得ですね働いて稼ですからそう簡単に稼げないもてないです。色々考えてしまいます。

僕は富山県に住む33歳の監督です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの購入を検討する場合、考慮に入れなければならないのが築年数です。よく物件案内のチラシにも書いてあると思います。一戸建てならば、物件全体の価値において土地に占める割合の方が多いのであまり築年数は気にしなくても良いのですが、マンションの場合は部屋単位での購入となるので築年数はとても大切な見極めポイントとなります。大体マンションの場合は、建ってから15年にかけてだんだんと値段が下落していきます。それ以上の築年になると下落幅はだんだんと緩やかになっていきます。実際市場で取引される中古マンションで人気があるのは築10年ぐらいまでのものです。まだまだ部屋自体が綺麗なので中古と言ってもニーズがあるのです。

そのため購入をするならば築6年から10年あたりの物件を選べば、比較的部屋も綺麗な状態で新築よりはかなり安い価格で手に入れることができます。逆に投資として部屋を購入する場合には築年数が長いものが好まれる傾向にあります。前述のとおり、築15年を超えると価値があまり変わらなくなるので急に価値が急落して大損をするということが起こりにくいのです。もう一つ中古マンションを買うメリットというものがあります。それはいくら築年数が少なくても新築は買った瞬間に2割から3割値段が落ちるという事実があります。理由は宣伝費などが入っているからなのですが、同じような条件で生活できるのであれば、少し安い中古を探す方がお得だと言えるでしょう。

私は島根県に住む33歳の労働基準監督官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産業者を利用することを検討している場合のポイントの一つが、どのような業者を利用するのかということになっています。どの業者を利用しても同じだと思っている人もいますが、業者ごとに特徴が存在しています。そのため業者を利用するという場合であれば、様々な視点から比較して利用する不動産業者を選択するということが大切なことになるのです。例えば同じ地域にある業者であっても、扱っている不動産の数には違いがあります。より多くの情報を持っている業者を利用したいと考えているのであれば、多くの情報を持っている業者を利用するということが大切なこととなってくるのです。では、どのように情報を多く持っている業者を見つけることができるのでしょうか。

より多くの情報に出会うための選択肢の一つが、口コミ情報を参考にするという方法になります。口コミというのは、実際に不動産業者を利用した人によって寄せられている情報になります。つまり業者を利用した人が、多くの情報を提供してもらうことができたのかという感想を元にして、自分が利用する業者を選択することが可能となっています。街中にある業者の前を通ったとしても、どのくらいの情報があるのかという点は、表側からはわかりません。だからこそ利用したことがある人の中側の意見を知ることによって、多くの情報がある業者を知ることができます。多くの情報を知ることで、自分が探す不動産お選択肢も広がり、自分に合っている物件などに出会うことができる可能性も高くなるのです。

私は大阪府に住む73歳の筆跡鑑定人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

かつては新築一戸建てがステイタス、狭くても家を持つのが当たり前のようにいわれてきましたが、中古住宅も経済面や、ものを大切に使うという環境保護の面でも注目されてきています。中古住宅を積極的に探し、リフォームやリノベーションして暮らすことを選択する人が増えています。新築一戸建てやマンションは全く手が届かない価格帯の土地でも、中古なら半額ほどで手に入り、自分の好きな間取りやインテリアに丸ごと換えてしまうのを選択する層がどんどん増えています。古い住宅も新建築基準法で立てられたものなら耐震基準も満たしていて心配無く、もし何かあってもリフォーム中に構造を確かめることができ、不安ならさらに建具を追加することで耐震を高めることができるメリットもあります。

住宅購入というものは一生に一度、多くても二、三度で、簡単に住み替えや直しがききません。買った当初はこれが良いと思った内装や間取りでも、20年も経つと古くなって飽きたり、家族の増減、生活の変化で住みにくくなったりすることも大いに考えられます。それならば適当な広さで柔軟な間取りの変化がきく中古住宅を購入し、リノベーションして新築同様にする方法が一定の支持を得ています。リノベーション価格を抑えるため、出来るだけ自分たちでDIYで内装を整えることを選ぶ人も少なくありません。自分たちで手を加えて好みのインテリアにした住宅はより愛着がわき、一辺倒の新築を無理して購入するよりもずっとメリットも感じられます。

僕は高知県に住む47歳の守衛です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

過去の地震から学ぶ2007年7月16日、新潟県中越沖地震が起こりました。総務省のまとめによると死者11名、家屋の倒壊は19398件(全壊1024軒、半壊・1部損壊18374軒)。震源地は新潟市の南西約60キロで、震源は深さ約17キロ。その規模はマグニチュード(M)6.8。その時、東京の自宅で台所に立っていたガイドも揺れを体感。システムキッチンが横にぐわんと揺れたような衝撃を感じました。倒壊した建物の特徴当時現場の状況をテレビで中継で見ても、倒壊した建物には「屋根が瓦ぶきで重い」「木造で古い」と、2007年3月の能登半島自身で被害にあった家屋との共通点が見られました。今回の地震では戸建のほかアパートの倒壊も確認されています。

地震に弱いマンションの目安：1981年以前のもの1981(昭和)以降に建てられたマンションでは、基本的に震度6～7程度で倒壊せず、震度5強程度の地震では損傷を生じないレベルの「新耐震基準」をクリアしています。まずはお住まいのマンションが建設された時期を確認してください。もし1981年以前に建てられた場合は、早急に耐震診断を受けてください。強度が足りない場合には補強工事を行うなどの対策が必要です。1981年以前でも強い建物もある1981年以前に建てられたものがすべて耐震性が劣っているわけではありません。公団住宅など古くてもしっかり造ってあるものもあります。反対に1981年以降に建てられたものでも、きちんと施工されていない場合があり倒壊する可能性があります。

僕は福島県に住む62歳の通関士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てに住むことは、多くの人が人生において実現させたいことの一つです。特に、奥さんと子供がいる人はその傾向が顕著に見られます。しかし、経済状況が芳しくない現在では、住宅事情が変化してきています。一戸建てを持ちたい人の多くが新築を考えています。もちろん現在でもそう考える人は多いですが、以前よりも中古物件を購入する人が増加傾向にあります。基本的に家は建てた瞬間から価値が下がります。当然、築年数が経過すれば経過するほど家の値段は下がっていきます。築年数が経過していれば安く家を買えますが、どうせなら新築に住みたいと思うのは当然の話。しかし、最近では築年数が30年を超える物件の売れ行きが非常に好調です。

単純にお金が無いからと言うわけではなく、新築にこだわらずお得に家を買おうという考えが広まってきました。築浅の物件は新築よりも安く買えます。築浅ですから家の状態もきれいなことが多いことから人気です。さらに、築年数が30年超の物件も人気になってきたわけは、築浅と比べてもはるかに安く購入することができるからです。ここまで中古物件が人気になったのは、リフォームの技術が進んだことによる所が大きい言えます。故に、年数が経った物件でもリフォームすれば、長く住める状態にすることが出来るわけです。だから、古い物件だからと言って避けるのではなく、よく調べればローンの返済などの経済的負担が少ない家の買い方ができます。

私は神奈川県に住む31歳の振付師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は消費税増税の影響を受けて節約志向が高まっております。家計の大部分は家賃となっておりますので、少しでも家賃という固定費を下げたいと考える人が多くなっております。そこで、お勧めなのが家賃が値引きされたマンションです。人気のマンションでも時期によっては購入する人が少なくなるため、時期を少しずらすだけで安く購入できる可能性が高まります。それは大家さんが固定資産税という税金を払い続ける必要があるため、少しでも家賃という収入をとだえさせることがないように考えるからです。入居者がいないよりも少しでも安くして入居者を増やしたほうが良いと考えます。そのために良い物件でも安い条件の時があり、買い時であるといえます。

また、共益費や礼金なども交渉次第では値引きできる可能性を含んでおります。多くの人が諦めていたこのような固定費も実は下げられるのです。それは共益費はマンションの退去時に壊れているところを修理するための金額で礼金は大家さんへの感謝の気持ちを表す金額なので大家次第で変更は可能です。しかし、マンション管理を他者へ業務委託している場合に関しては年間契約している可能性が高いため難しくなってきます。そこで、個人で管理している大家さんを狙って値引き交渉をしてみることがお勧めです。似たような物件の固定費と比較して自分が払っている料金はこんだけ高いんだということを示すことができれば案外成功するものです。まずはだめもとでやってみることがお勧めです。

僕は埼玉県に住む42歳のレポーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

本年4月に新築一戸建て(建売)を購入し、その戸建てを購入するまでの経緯により戸建て購入は値引きをしなければ損という考えに至りました。購入するまでに見て回った物件は4物件あり、それぞれ販売主や担当不動産会社に案内して頂きました。物件の詳細や、基礎、内部構造等の見学はもちろんのこと、聞いてもいないのに提示価格よりも安くできますという言葉を4物件共に頂きました。そこでわかることは、建売業者が一番恐れるのは売れ残ることにより、利益率の悪い価格まで引き下げて販売しなければいけなくなることです。その為、購入してもらえるなら多少減額してでも買ってもらいたいという販売主のが本音なのです。そしてもし、購入したい物件に巡り合え、販売業者から安くした価格を提示されたとしても、そこで購入の返事をしてはいけません。

なぜ返事をしてはいけないかというと、更なる値引きが可能だからです。もちろん販売業者も価格を下げているので、同額程度の値引きは無理があると言えます。ここで私の購入までの価格詳細を明記致します。最初の販売提示価格は5200万円でしたが、運よく、私が物件を問い合わせた時点での値段は5000万円になっておりました。そして物件を紹介して頂いた不動産担当者から提示された価格は4880万円でした。普通に考えれば、販売開始時の値段から320万円も安くなり購入を決めてしまいそうですが、ここで更に価格を下げるキーワードがあります。それは、”この価格なら今購入を決める”です。もちろんこの価格とは更に値引きをした価格です。前述した通り、売主は早く売りたいのが本音です。すぐ購入を決めると言われれば妥協しやすくなるのは明らかです。この交渉により、私は4800万(トータル400万円安く)に成功致しました。

僕は北海道に住む58歳の会社員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の所有者になる場合には、毎年固定資産税を支払わなくてはならなくなるので注意が必要になります。住宅として不動産を取得する場合には主に、家屋を取得する場合と土地を取得する場合がありますが、どちらの場合にもその所有には税金がかかります。土地を取得した場合にかかる固定資産税の課税標準である金額は、その土地の適正な価額です。現在では地価公示価格の7割相当の価額が土地にかかるこの税金の課税標準となっています。住宅などの建物の場合には、その建物の価額が課税標準となります。ただし住宅の用に供せられている建物や、その建物が建てられている土地については法律上、さまざまな特例が設けられて納税額の軽減がされています。

不動産の中でも土地の評価の方法は路線価方式により計算した方法により算出されています。路線価とは道路に接した土地の標準的な価格に基づいて決定される価格です。固定資産税の路線価を決定するのは、課税を行う市町村です。現在の路線価は地価公示価格のおよそ7割程度になるように決定されます。家屋の課税標準である金額を算定するために使用される家屋の評価方法は、再建築価格という価格を計算することにより算定します。この方法は家屋を構成している外装や内装、室外、室内の設備などごとに、そこで使用されている材質とその数量をもとに算定する方法です。家屋の場合は土地とは異なりその使用により価値が下がる減価償却資産に該当するため、さらに一定の評価額の調整があります。

私は秋田県に住む70歳の知事です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

「マンション」のおける探し方というのも極めて重要な問題になってきます。もちろん、賃貸や投資等においても同様かとは思いますが、やはり購入となるとそれだけ重要な問題になってくると思います。その理由の一つとしては、選び方によっては、金銭的にも大きく変化しますし、生活していく上でかかる費用にも大きく影響して来たりしますので、トータルでよく検討してみる必要がある様に思います。また、実際に住んでみてからの把握ももちろんですが、住んでみる用途によっても大きく変わってくるのではないでしょうか。例えば、通勤によるマンション購入であればある程度、制限がある中で、選ぶ事になります。また、現在は通学していなくても、数年後の通学を見越してという方ももちろんいます。

そうした中で、購入に関しては数十年にも至る事がもちろんあるわけですので、いくつかの情報収集をした方が宜しいと思います。一つは、最近に至ってはインターネットによる情報収集です。より確実により確かな情報を得られるケースがあります。また紹介業者さんも、パソコンを通した情報提供をしている所がほとんどでありますし、まず、そこから問い合わせ、資料請求等が行えるといった所もあります。若しくは、実際にある程度場所が把握出来ているというのであれば、そこに絞って不動産業者さんに来店してみるといったのも一つの探し方かもしれません。いづれにせよ、ある程度、どのくらい住むのか、階は何階に住みたいのか等ある程度決めてから進んでいった方が望ましいと思います。是非参考にしてみて下さい。

私は香川県に住む54歳の著作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

出来る限り新築の一戸建てにすぐ済みたいと考えている方におすすめの探し方としては、3月に探すことをおすすめいたします。基本的に建築会社などによって異なりますが、決算期として3月を挙げている会社はとても多いのです。そのため、事前にある程度3月末の年度末に備えて適切に物件探しのサポートをしてくれる業者を見つけることによって、より魅力的な物件探しを行うことが重要です。様々な物件探しで適切な物件に対しての情報を知りたいときやすぐに住みたい場所を見つけるときには、年度末までに引き渡してくれる業者を見つけてお願いすることで、かなりお得で快適な物件探しを実現できます。4月から新生活をしたいなら、早めに探すことも必要です。

もちろんそればかりではなく、近隣の住宅などとの近さやライフスタイルによって異なるリーズナブルなものかどうかの事情、さらに効率よく物件探しができる場所を見つけることによって、自宅の環境や効率よい物件を見つけられるよう荷、色々な建て方や、更に効率よく建てた後の周囲の人々だけではなく、周辺の通勤、通学事情などをも踏まえて住まいに対しての状況を把握しておくことで、よりはっきりとした住まいの環境を整えることにつながります。住みたい物件を見つけるときには、より明確にほしい物件探しのサポートをしてくれる業者に対してどんな建築会社が建てて、決算期においてすぐ引き渡してくれるかどうかを聞いてみると、確実な答えを手に入れられます。

私は新潟県に住む57歳のカスタマエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を考えている方はたくさんいると思います。庭付き一戸建ても良いですが、やはり高額になりますし、近所付き合いなども大変そうですから、マンションに人気が集まるのも分かります。また、今は賃貸という方には手が届きやすいイメージもあります。賃貸からマンション購入に移行するメリットとしては、何と言っても自分の物になることです。賃貸ですと、何十年家賃を支払っても住まいは自分のものにはなりませんが、マンションを購入すれば、ローンを支払ってしまえば自分の物になります。やはり我が家というのはロマンがありますし、改築なども自由にできます。それに、ペットを飼うこともあるでしょうが、賃貸だと多くの物件はペット不可となっていますが、我が家であれば自由に飼えます。

そんなロマンの詰まった我が家の購入ですが、マンションを購入する場合には耐用年数を考えてから購入しましょう。耐用年数はインターネットなどで調べれば、ある程度は分かります。ただ、実際の耐用年数は実のところは明確ではありません。何故なら、今売りに出されている建物の築年数では、実際のところ何時が限界なのか分かる時期ではないからです。それでも、大体40年から50年を目安にするのが相当でしょう。中古であれば、築年数を引いてやれば耐用年数となります。大事なのは、耐用年数が経過する頃には新しい住まいが必要となりますので、その時期に年金生活でお金も貯蓄も無いなどということにならないように計画的に貯蓄をして、次の住まいを考えておくことです。

僕は香川県に住む34歳のファンタジー作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

現在26歳で妊娠6カ月目。将来地元である福岡県内に子供に家を残してあげたいので、ゆくゆくは一戸建てかマンションを購入したいと思っています。最初はマンションが良いかと思っておりました。理由としてはマンションにもよりますが価格が一戸建てより安いですし、内装や外装も綺麗な所が多いですし、集合住宅なので冬場暖かいし、最近の住宅は優秀で音漏れもあまりないようですし周りに人がいると安心感がある。上の方の階だと見晴らしも良く虫も入って来ないのではないか。それに、転勤や引っ越しの際に賃貸にしたり売りに出したりしやすいのかと思います。この事で広く周りから意見を頂こうと友人や家族、建築関係の知人に相談してみました。

同級生の知人は一戸建ての実家で育った子が多く、マンションの方が綺麗で快適なのではという意見でした。しかし母や建築関係の知人は一戸建ての方が良いとの意見。理由はまず耐用年数。マンションだと建て替えが出来ないので50年～60年しか持たないだろうという事でした。持ち家の木造住宅だと痛んできた部分をリフォームも出来るし少しづつ手直ししていけば長く住めるとのご意見。確かに、今母の住んでいる借家は築70年以上の古民家なのですが、水回りのリフォームは済んでいますし防寒防虫対策もしています。年数は経っていますが畑もあり快適です。母は庭に花を植えたり畑を作って無農薬野菜の栽培を楽しんだり、のんびり子育てをするのに畑のある家の方が良いとの事。確かに自然と触れ合う生活の方が私も子供も和みそうなので一戸建てを購入したいと思いました。

僕は宮城県に住む45歳のソムリエールです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生涯において、高価な買い物の1つとされているのが住まいです。新築・中古のマンションを購入する場合、その選び方によっては、暮らしの快適さが全く異なってきます。購入する場合の選び方のコツも数多くあり、まず、見学の際には間取りを確認しておく必要があります。シングル向けの場合には、1部屋を趣味の部屋に使えることを考えるのも良く、1LDKから2LDKの間取りが最適で、ファミリー向けは4LDKほどの間取りであることがポイントです。同じマンションで同じ間取りであってもタイプが異なる場合もあるので、マンション物件は自分の目でしっかり確認するのが大切で、さらに、日当たりの良さは最も重要ですし、収納スペースの有無も確認しておきたい項目です。

その他、マンション自体の耐久性はもちろん、維持管理体制なども事前に確認しておきたいポイントで、購入を考えている場合、暮らすスペースだけではなく、周辺環境もチェックしておかなければならず、例えば、駅チカであることや、買い物に便利なコンビニやスーパーがあるのか、ファミリー層の方々の場合には学校や交番・公園などが近くにあるのか、さらに道路状況なども確認しておきたい項目になっています。女性のシングルの方の場合、深夜でも街灯が設置されている道があるのか、事前に確認しておきたいポイントで、高齢者の方の場合にはマンション内・外でバリアフリー対策がされているのかもポイントで、選ぶ際にはこうした情報を参考にされると、快適に暮らすことができます。

私は埼玉県に住む29歳の映画スタッフです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件の間取りにワンルームという形態のものがあります。記号で書くと、1Rとなります。アパートやマンションの部屋の中で最も基本的な間取りと言われており、主に一人暮らしの人向けの物件と言われています。玄関から入ってすぐの所に一つの大きな居室があり、その一角にキッチンスペースが設けられています。居室とキッチンスペースの間には何の間仕切りもありません。そのため、一つの居室がリビング・ダイニング・キッチン・寝室・書斎等の全てを兼ねることになります。ただし、物件によっては、別室にトイレやバスがついている場合もあります。一人暮らしの場合には、20平米程度の広さが最適とされていますが、カップルなどで生活できるように30平米以上で設計されている場合もあります。

ワンルームと言うとリーズナブルな一人暮らし用の物件と思われがちですが、最近では、あえてワンルームの構造で作られたデザイナーズ物件も登場しています。広いスペースにあえて壁や仕切りを設けないことで、開放感のある部屋を実現することが可能となっています。ワンルームと言っても、デザインやインテリアによって、高級感溢れる感じに仕上がっている場合もあります。部屋の全面がベランダやバルコニーに面することになるため、部屋の中は風通しが良く、光も入りやすくなっています。ワンルームは、普通の間取りでは満足できないという人や、個性的な部屋に住みたいという人、趣味などの関係でその方が過ごしやすいという人に最適な物件と言えます。

私は島根県に住む26歳のトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸または、購入する際に一戸建てやマンションを選ぶ時、人それぞれこだわりがあると思います。ですが、みなさんが知っている方法よりも、もっと賢く選ぶ方法があるのです。例えば、賃貸マンションのメリット・購入マンションのメリットは何か、どのくらいの購入金額か、など購入する前に、あらかじめインターネットや雑誌、不動産の広告など調べておけば、購入金額・メリット・デメリットなどが分かり、知識が豊富になりますし、騙される心配もありません。賃貸賃貸とは、家の持ち主に家賃を払い、その家に住むことです。マイホーム賃貸とは違い、家の持ち主は自分なので、ローンを組みます。そのローンを払いながら、自分が購入した家に住みます。

続いて賃貸・マイホームのメリットについて説明したいと思います。賃貸のメリット賃貸マンション・一戸建ては一般的に、独身女性の方が多いですが、最近は男性も増えてきました。仕事の都合で、転勤・転職する場合には、賃貸の方がかなり有利です。なぜならすぐに、次の転勤先・転職先に物件を移りかえればいいからです。マイホームのメリットマイホームに住んだ場合、4ケ月に一回、固定資産税を支払わないと行けませんが、ローンを払い終わると、その後のローンを支払わなくて良くなります。そして、賃貸とは違い、庭を持つことができます。庭で、ペットを飼うこともできますし、家庭菜園をすることもできます。なので、このようなメリットをふまえて、選び方を変えてみてください。

僕は秋田県に住む50歳の検察事務官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを選ぶ時は、まずエリアを決めましょう。大きく都心部か郊外部に分かれますが、新築マンションは都心部に多く建設されている傾向があります。通勤時間や子育てに最適など、一番に優先するポイントをまず決めておけば、大まかなエリアの絞り込みが決まってきます。ただし人気があり好条件のマンションは、完売がはやい可能性があり、抽選というケースも多いので注意しましょう。サイト内やチラシ等の広告には、物件概要が記載されていて多くの重要な情報が載っているので、よくチェックしておいた方がいいです。完成時期、入居時期、売主など購入する為には知っておきたい情報があります。モデルルーム見学では、棟内のモデルルームであれば実際のマンションなので現実的な判断ができます。

しかし仮説モデルルームの場合は実際にイメージと違う可能性もあるので、営業マンに少しでもわからないところがあれば確認しておきましょう。購入する事はその周辺の環境も一緒に買うことであり、安心したエリアであっても住んでみたらイメージと違い隣接する道路が想像以上にうるさかったりと、購入後にショックをうけないように注意し何度も現地に足を運ぶ事をおススメします。現地に行くと想像もしていなかった事があるかもしれません。とても大きな買い物であり、人生の中で何度も買うことのないものです。マンションを購入してかかる費用は、住宅ローン、固定資産税、管理費、修繕積立金、駐車場代、セキュリティーなどかかってきますので、無理のない返済計画を立てましょう。

私は福井県に住む70歳の製菓衛生師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

まず新築一戸建ての魅力についてですが、・耐用年数についてー物件や工法にもより、一概には言えませんが、まあ耐用年数は0からのスタートとなります。・セキユリティについてーマンションほどではないが、最近ではセキユリティへの高い物件が多くなっています。・自由な生活が楽しめるー建物は自分達の好みで、自由な生活スタイルが楽しめる。ただ、新築一戸建ては、マンションよりも慎重な判断が必要で、住んで快適な住まいとは程遠い物件も中には存在します。立地、広さ、価格などで判断するのは危険で、「安全」「快適」といった居住性の判断をしっかりするべきです。新築一戸建ての購入までの流れについて、1．新築一戸建ての購入を検討する2．情報の収集・整理、資金計画等方向性を決める3．資料請求・物件見学4．物件選定・資金計画の確認5．購入申し込みを行う6．住宅ロ―ンの事前審査

7．売買契約を行う8．住宅ローン申し込みと契約締結を行う9．建物完成。内覧10．決済を行い・引き渡しとなる。基本的には建物の性能や仕様、設備を確認するのは、実際の建物と設計図面とその他資料から行います。こうして情報をしっかり集めて納得できるかが大きなポイントとなります。もちろん、建物完成時の施工状況の確認も必須です。次に新築一戸建てを買うときの選定基準について触れておきます。1．土地と建物のバランスがとれているーどんなに土地の条件が良くても、建物が悪ければ何にもなりません。また逆の場合も同じであり、程よく両者のバランスがとれていることです。2．設計図面が整っていることー設計図面は必ずもらうようにし、リフォームのときやメンテナンスのときに必要となります。3．災害リスクが高くないかー地震や集中豪雨等の災害リスクについて、市区町村で調べることも必要です。

私は福岡県に住む45歳のアメリカンフットボール選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

賃貸に住むか、一戸建てに住むか、どちらの方がいいのでしょうか。両方ともメリットとデメリットがあり、どちらを選択するのかは難しいですね。賃貸の場合は、住み替えが簡単にできますが、一生賃料を払い続けることになります。一戸建ての場合は、たいていの場合ローンを組んで支払うことになりますが、自分の家である、という賃貸にはない満足感が得られます。わたしの場合、以前は賃貸に住んでいましたが、子供が産まれてから一戸建ての購入を考えるようになりました。子供は泣いたり走ったりと音が騒がしかったので、階下やお隣に迷惑をかけているのではないか、と考えるようになったからです。実際にご近所の方からのうるさいとの苦情もありました。

子供はもともと元気な生き物なので、家で静かにしていなさい、と注意するのも嫌でした。のびのび子育てするために、小さなお庭のある家に住みたくなったのです。子供が成長してしまうと引越しするのが難しくなると考え、まだ小さいうちに一戸建ての物件を探し始めました。あまり大きなローンをかかえたくなかったので、予算的に郊外になりました。新築物件で、駅から歩いて15分程度、近くに評判の悪くない小学校や中学校があり、病院やスーパーなどが近くにある、という条件で探しましたが、1年ほどかけてやっと希望の物件が見つかりました。子供部屋も作ってあげることができ、以前は飼えなかった犬を飼いはじめました。何より廊下や部屋を走り回っても怒らないでいい、というのがうれしかったです。