僕は鹿児島県に住む36歳の摺師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

今のマンションは、一年中快適に過ごせるように気密、断熱化などが進んでいます。しかしデメリットとして、風通しがあまり良くなく、湿気がこもりやすくなっています。外が寒い冬であっても、室内は暖かく過ごすことができます。ただ、室内外の寒暖差を原因とする結露も起こりやすくなりました。そして、住まいに使われる材料が痛みやすい傾向にあり、シロアリやダニ、カビが発生しやすくなって、これらを防ぐために、化学物質による薬剤処理が施されるようになったのです。それに加えて、施工性や耐久性などを高めた便利な建材も昨今では増えて、それらの多くに化学物質が使われています。化学物質は、住まいをはじめ生活用品や衣料品など至るところに存在します。

その一部は空気中に浮遊し、無意識のうちに体内に取り込まれます。化学物質過敏症は、蓄積された化学物質の総量が、体のもつ許容範囲を超えると発症する危険性が高まります。なお、有害な化学物質が付着した住まいが引き起こすめまいや吐き気、頭痛、目がチカチカするなどの症状は、一般的にシックハウス症候群と呼ばれています。これを防ぐためには、化学物質の低減と十分な換気が必要です。2003年7月には、建築基準法によるシックハウス法が施行され、対象物質の使用量などが規制されています。本格的に測定したい場合は、専門の第三者機関に依頼した方が安心です。また厚生労働省のホームページでは、公に発表している測定方法を調べることができます。

僕は沖縄県に住む29歳のマジシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人には様々な個性がありますが、マンションを購入する場合は部屋の広さや環境などは異なっても、ある程度作りは似たりよったりでデザインに不満がある、そんな人におススメなのがデザイナーズマンションです。デザイナーズマンションはデザイナーが設計していて、一般的な物件とは異なりその設計者の個性が出てきます。そのために、人と違ったところに住みたい、目立ちたい、などという方にピッタリの住まいです。もちろん、いくら個性的であっても住み心地が悪ければ意味がありませんが、そうした事もきちんと考えた上で設計されているので安心です。住んでいて楽しくい気分になったり、人に自慢出来る、そんな住まいを手に入れる事が出来るのです。

デザイナーズマンションはおしゃれな所に住みたいという方にピッタリですが、注意点もあります。似たような環境の他の物件と比べると、デザイナーの設計料が発生したり、材料が特注であったりするために、販売価格の中にそれらが含まれて少し割高になる場合が多いです。ただ、デザインにこだわりがある人には、多少価格が高くても十分に納得が出来る物件であると言えます。住まいは生活をする上での基本となるために、きちんと納得した所に住むのが一番です。人に自慢できるような物件を探している、ありきたりで個性もないところに住むのは嫌だという人は、こうしたデザイナーズマンションを中心に探してみると、満足できる住まいを見つけられます。

私は千葉県に住む55歳の入国警備官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高層マンションタワーは都内にたくさん建築されております。多く存在している理由にはたくさんのメリットがあるということを知ってもらいたいと思います。まず、都内に建築されているということで仕事現場に近いということが言えます。通勤距離を少しでも短くしたいという人にはとてもお勧めできる物件です。高層の建物ですので屋上からの景色や部屋の窓からの景観を楽しむこともできます。ホームパーティーを良く行う人には話も盛り上がるひとつのネタになることと思います。このようなメリットが非常に多いため、資産価値が下がりにくいといったことが言えます。もしも、お金が足りなくなってどうしても高層マンションタワーを引き渡したいということになっても十分な金額で売れます。

そのくらい需要があり、大変人気の物件といえます。また、高層マンションは土地代が少なくていいということも言えます。上空に高く聳え立っているため建っている土地的にはとても少ないのです。心配されるのは高層ゆえの地震ですが、制振構造や免震構造といった地震に強いつくりをしている建物なので非常に安心できます。低層マンションにありがちな下の階の騒音もないし、風通しもとても良いため過ごしやすい環境であるということができます。共同施設も充実しており、退屈することなく自分の好きな時間をすごせることができるのも魅力です。キッズスペースで子供も安心して遊ばせることができるため、雨で公園に遊びに行けないときでも大丈夫です。

私は静岡県に住む27歳のアートディレクターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では、多くの方がマンションや一戸建ての物件を購入してマイホーム購入の夢をはたしています。決して安い金額の買い物ではないので、ほとんどの方が現金の購入ではなく住宅ローンというものを利用してマイホームを購入しているのです。近年、住宅ローンは金利が非常に優遇されているプランがでてきたり長期的なスパンで借り入れを行うことができたりすることも多く、借り手側にとって安心材料が増えているのではないでしょうか。さらには、一代限りのローンではなく親子二世代の住宅ローンも商品として人気が高くなっているのです。様々なローンの商品やプランの中から自分のニーズに合ったものを選択することがマイホーム購入の際には重要になってきます。

マイホームを購入する人にとって、物件はとても数多く存在していますので自分の気に入った納得のいく物件を購入できるということが必要になってきます。マンションでも一戸建てでもどちらに関しても非常に大きなメリットが考えられていますので、自分自身や家族のライフスタイルやニーズに合わせた物件を購入できるといいのではないでしょうか。マンションでは、新築物件ですと通常の状態にオプションで様々な設備を付けることも可能になっています。どのようなオプションにするかは、モデルルームのようなイベントに参加することで詳しい内容に触れることができるのではないでしょうか。自分だけの特別なマイホームに仕上がるのも楽しみの一つです。

僕は福井県に住む60歳の照明デザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入された方は、居心地よくお家で過ごすためにインテリアにこだわる方が多くいます。インテリアの中でも、一番人気なのが観葉植物です。殺ばつとした部屋でも、ひとつ置くだけで明るい印象になる効果があります。最近では、100円ショップなどでお手軽に購入する事ができます。また、観葉植物は部屋のアクセントになるだけでなく、色々な効果をもたらしてくれます。たとえば、マンションに置くと部屋の邪気を吸収して、気の流れをスムーズにする効果があるといわれています。たとえ、身の回りで悪いことがあっても、凶相をカバーしてくれるパワーを持つ頼れる存在です。その他にもリラックス効果があります。人間は本能的に植物のグリーンを目にするだけで、

脳内でアルファ波が測定されることが科学的にも証明されています。ですから、仕事などで疲れているときに目にすることで、気分的に癒され疲れを緩和させてくれるのです。それと、観葉植物には空気清浄効果もあります。ですから、新築のマンションや、家具・雑貨などから微量に出ている有害物質を吸収してくれるのです。ですから、新居に越してきた時におくことで、シックハウス症候群からも体を守ってくれます。では、どのような観葉植物が人気があるかというと、まずはガジュマルです。女性に特に人気があり、特徴のあるかわいい形で見ていると癒されます。また初心者には、ポトスが人気です。ポトスは、育てやすく手入れも簡単です。上記を参考にご自宅に観葉植物をインテリアに置いたらいかがでしょうか。

私は熊本県に住む52歳の和裁士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不況と呼ばれている時代であっても、色々なところでマンションの建設は行われております。そして、分譲マンションという形で、金額は色々とありますが販売されているのです。このような分譲マンションを購入したいということであれば、不動産屋さんに紹介してもらうのが良いのですが、できるだけ早く見学に行くことをおすすめします。マンモスマンションと呼ばれているようなところであっても、良い部屋はすぐに完売になってしまいます。ですから、できるだけ早いタイミングでモデルルームの見学に行くのが良いのです。不動産屋さんに相談するときは、売り出しがかかった段階ですぐに声をかけてもらうようにしてくことで、良い物件を手に入れることができます。

このように早め早めに対応していくことによって、魅力的な分譲マンションを手に入れられるのです。よりよい物件を手に入れるということであれば、スピーディーな対応というものはとても重要になってくるのです。不動産屋さんにより、取り扱っている物件には違いが生じてきますので、いくつかの不動産屋さんに相談をしておくのが良いです。こうすることによって、漏れのない情報収集を行っていくことが可能となります。不動産屋さんに相談することは、基本的には無料となりますから、おすすめです。利用価値としては、とても高い内容になります。また、不動産屋さんでは、未公開情報も取り扱っているので、こうした情報も引き出していくのが良いです。

僕は鹿児島県に住む51歳の装丁家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲マンションを買い求めるのであれば、誰でも価格の安い時期にしたいものです。しかし、不動産価格は相場の変動がありますので、底値で購入するのは実際には難しいものです。住宅ローンを借りて購入する人が大半であることを考慮すると、金利の低い時期を選択するのは一つの考え方です。その点では低金利が継続している今の時期は買い時であると言えます。住宅ローンの金利についても、最も低いタイミングを選ぼうとしても無理があります。住宅ローンの金利は毎月のように変更になるからです。住宅取得控除も税制が頻繁に変更されます。年末調整において、税金が還付されることになりますので、制度が有利な時期は買い時であると言えます。

今は、消費税率がアップした一方で、住宅取得控除は有利に改正されていますので、マンションの買い時であるとも言えますが、今後は更に有利に改正される可能性もあります。結局は、不動産相場、金利環境、税制などの外部環境については、将来のことは不透明ですので、ライフプランとしてマンション購入が必要になった時が買い時なのです。外部環境に関しては、少なくとも悪い時期でなければ、マンションの購入を検討しても問題ありません。子供が産まれたタイミング、転勤したタイミング、その他のライフプランの節目で購入を検討するべきです。外部環境については、バブル期のように価格が高騰し、金利も高い時期だけは避けるようにしたいものです。

僕は鹿児島県に住む34歳の学者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

将来マイホームを持ちたいと多くの人が夢を持っていると思いますが、実際に購入する時には、いくら位の物件が買えるのかを知る必要があります。頭金をいくら用意できるかにもよりますが、簡単にわかる目安として、年収倍率があります。物件価格÷年収で計算し、基本的には年収倍率が5倍以内が望ましいとされています。しかし、実際には5倍以上の物件を購入している方も多く、堅実な買い物をしているとはいえないようです。頭金が少なく、年収倍率が高い場合にはローンが家計を圧迫していく可能性があります。マンションか戸建かによって、購入後にかかる費用も違います。無理のない範囲で住宅を購入するには、どのような事に気をつければ良いのでしょうか。

まず、重要になってくるのが立地条件です。通勤、通学も含め、日々穏やかに過ごしていく為に家族でよく話し合った方が良いでしょう。また、マンションと一戸建て、それぞれのメリット、デメリットを調べることも大事です。ペットや駐車場の問題など住んでからでは変えることが難しいこともあります。そして、何より一番の悩みは物件価格ですが、これから先にかかる教育費やリフォーム代も考えなければなりません。頭金を出来るだけ多く用意するのはもちろんですが、新築、中古にこだわらず年収に対して余裕のある価格の物件を探すのが望ましいでしょう。長く住み続ける大切なマイホーム。生活にも少し余裕を持ちながら、家族が笑って過ごせる素敵な家を見つけましょう。

僕は熊本県に住む54歳の弁護士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入される方は大勢いらっしゃいます。マイホームのタイプは色々とありますが、その中でもマンションは人気のあるタイプとなっています。マンションを購入するといっても、新築や中古、デザイナーズなどその方の好みや状況によってタイプが異なってきますが、モデルルームなどを訪れて建築中に購入を決める方も少なくありません。建物自体は建築中ですから、実際の建物や部屋の中には当然入ることができません。そのために建設が終了して入居できる状況になったときに内覧会が行われます。内覧会はご自身が購入したマンションに初めて入り、建物の中や部屋、そして設備などを実際に見る機会ともなります。そして、担当者から詳しい説明を受けることになります。

この内覧会は非常に重要な機会となります。なぜならすでに購入はしていますが、現在のこの状態で引き渡しをおこなう事を承認するかどうかを決める機会でもあるからです。ですから、内覧会の案内が届いた時点で、またはその前から必要なポイントを整理しておくようにしましょう。インターネットでも流れを知ることができますし、必要なチェックポイントを知ることもできます。また、専門の方にアドバイスを受けることもできるでしょう。当日に必要な事や気になることをしっかりと担当者に質問したり。説明を受けたりすることができるように準備をしておくのです。そうすることによってマンション内覧会を充実した時間にすることができますし、スッキリとした気持ちでマイホームとして入居することができるからです。お気に入りのマンションで新しい生活を始めるために、事前の事柄をしっかりと行っておきましょう。

僕は青森県に住む31歳の陶芸家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願のマンションを購入する時には、頭金をあまり考えず、住宅ローンでローンを全額支払いたいという人が多くなりました。そのメリットは、支払いがしやすい低い金利や減税対策ができるからです。早く、買ってマンションに住みたいという人は、この方法を使ってマンションを購入しています。特に貯金額が少ない、若い世代に多い傾向にあります。まだまだ働けるから、これから徐々に返済をしていけばいいと考えるのです。住宅ローンが借りやすくなったのは、銀行側が借りる時の基準を優しくし、多くの人が対象となった事にあります。銀行によっては、保証料や登記代も貸してくれるところまであります。でも、できれば2割程度の頭金を準備しておく事が大切です。よりローン完済がしやすくなります。

条件面も優位となり、頭金を2割用意した場わいには、金利を優遇する銀行も多くなります。月々の返済額を抑える事もできますし、貯蓄するだけの余裕も生まれます。35年後には、総返済額が頭金がゼロの人に比べると、1000万円以上の差がでてきます。賢い人は、その後にかかる教育費や怪我や病気等を考えて、貯蓄を崩さなくても良いように頭金は別に用意しています。親から贈与として受け取れば、その贈与税が非課税となる優遇制度を活用して買う事もできます。内容について分からない時には、税務署に行けば、より詳しく教えてくれます。このように、マンションを購入する前には、銀行や市役所等に相談をし、負担を減らせる、有利になる方法を見つけるのも良い方法です。

私は山口県に住む57歳の国税専門官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

比較的リーズナブルな価格で販売されているのが、中古マンションとなります。中古マンションと言っても、ハウスクリーニングが徹底されており、室内が非常に綺麗です。そのため、購入者は不満を感じることなく暮らす事ができます。IHやユニットバスなどの設備機器が充実しているので、居住者は有意義に暮らす事が可能です。防犯設備も整っており、一人で暮らす場合においても最適となります。このように、魅力的な条件が揃っているので、年齢関係なく多くの方が新規で契約をしています。中古マンションを買う際に、購入費用を一度で支払えない場合は住宅ローンを組まないといけないです。住宅ローンを組む際には、利息を負担する必要があります。

利息の金額は、借り入れた期間及び金利によって算出されます。支払う頭金が多ければ借り入れる金額が少額となるので、利息の負担が軽減される傾向にあります。故に、中古マンションを買う前に貯蓄を心掛けて、より多くの頭金を準備しておく事が大切です。これが、利息の負担で大きな損失を生み出さない為のポイントです。住宅ローンは多額の借り入れとなるので、責任を持って完済する事が求められます。これが、債務者としてのマナーです。無事に住宅ローンの契約を交わした場合には、購入した中古マンションに引越しをしなければならないです。家電製品などの重たいものを運び込む時は、家族で協力をして床などに接触させないように配慮する必要があります。

私は宮崎県に住む48歳の為替ディーラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを買うのであれば、築年数をしっかりと確認することです。それが決定的なことになるわけではないのですが、新しいほうが綺麗であることもありますし、また、まだ老朽化していない、ということになりますから、お勧めできることは確かです。しかし、普通はハウスクリーニングくらいはしてから売っているものですから、汚いということはありませんから、その点は安心してよいです。お金がかかることですから、しっかりと考えて買うことです。中古マンションというのは、普通の分譲よりも安いです。だからこそ、多くの人が買っているわけです。ですが、新築よりも長く使うことができるわけではないですから、どうしても注意が必要なのです。

だからこそ、築年数を確認したほうが良い、と言うことです。言うまでもありませんが、築年数が多ければ、使える年数が少なくなります。では、具体的にどのくらいなのか、といいますとマンションの場合は平均して約43年の耐用年数がある、ということがわかっています。あくまで平均ではありますが、参考になります。つまりは、中古マンションの場合は平均耐用年数から築年数を引くことによって大体わかるわけです。もちろん、中古マンションの質にもよりますから、一概になんともいえないことですが、買う時に気にしたほうが良いことでもあります。それでも安く買えることは有難いですし、日本はとても建築物は頑丈ですから、中古でも大丈夫です。

僕は北海道に住む24歳の舞台俳優です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

近年は、大地震に対しての意識が高くなり、建物に対しての耐震基準というものの基準がとても高くなり、設計や施工の耐震基準がとても厳しいものになりました。そのため、この耐震基準をクリアしていない物件は、売り出す事が出来なくなっています。この耐震基準が昭和56年に法律で定められ、以降に建てられた物件は、きっちりと基準にクリアしたものばかりですので安心です。逆に昭和56年以前に建てられた家やマンションは、耐震工事や補強などをする必要がある場合があります。耐震の検査などを行っている業者や、地方自治体などで耐震がなされていない世帯に耐震工事に対しの補助が支給されるなど、国の取り組みなども行われている程、最近の地震への関心が高くなっています。

最近では家購入にマンションを選ばれる方が多くなりました。特に眺望の良い高層マンションが人気となり、上層階を好んで購入される方も少なくありません。しかし、高層物件で心配とされるのが、地震に対しての安全性です。高い建物が万が一大地震で揺れた場合、どうなるのだろうかと心配になります。しかし最近のマンションの耐震はかなり高い耐震基準をクリアしたものばかりで、最近では免震や制震などの耐震構造も多く見られています。補強するための耐震に対して、免震では揺れを逃し、各部屋へ伝わる揺れを軽減することが出来るため、最近人気となっています。制震は、地震のエネルギーを吸収する仕組みとなっています。年々、耐震に関しての基準は上がってきているので、マンション購入をお考えの方は安心して購入することが出来ます。

私は宮城県に住む75歳のキュレーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは値引きの行われているマンションというものを知っていますか。近年建築を行ったものの、なかなか買い手がつかないということで実際に販売を行っていた価格よりも安い金額で取引をされている物件が数多く存在します。このような値引きを行われている住宅を探して購入をすることで、普通に住宅を購入するのよりも安い金額で住宅を購入することができます。ではそのようなお得に購入することができるマンションを探そうとする際にはどのようなサービスを利用すればいいのでしょうか。近年物件の検索に利用されることが多いのがインターネットを利用した物件の検索なのですが、このようなサービスでは値引きが行われている住宅を扱っていないことが多いので、不動産業者を利用することをおすすめします。

不動産業者を利用して物件を探す際には、その会社のスタッフの方が住宅の検索をサポートしてくれることが基本になっています。その際に探したい住宅の要件をスタッフの方に伝えることができるのですが、その要件として値引きを行っている住宅を探すことができるようになっています。このような割引を行っている物件のみの検索を行うのは気が引けると思っている方もいるかもしれませんが、不動産業者としてもこのような住宅は早く売却してしまいたいと思っていることがほとんどなので、むしろ積極的にサポートを行ってくれます。今までにマンションの購入を検討していたものの価格の高さから保留していた人は一度値引きされている住宅を探してみてはいかがでしょうか。

僕は愛媛県に住む64歳のゲームライターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を考えたとき、行き当たりばったりで物件を探しても理想の物件にはたどりつけません。それでは、どのように探せば自分が求めるマンションが探せるのでしょう。「マンション探し」と一口に言っても、チラシや情報誌、インターネットなどたくさんの手段があり、新築物件と中古物件では探し方が異なります。ここでは、中古物件の探し方とそのメリットを説明します。まず、新築物件探しと大きく異なる点は、「中古マンションは実物の部屋を見られる」ということです。新築物件の多くは、棟外のモデルルームで代表的な部屋の間取りや設備・内装などを確認します。モデルルームは検討する部屋と間取りが異なることも多く、また立地や階数によって窓からの眺望や採光、騒音などを実際に感じることができません。

中古物件の場合は、実際の部屋を見ることができるため、眺望、通風、採光、騒音などを実感できますし、まだ売り主が住んでいる場合は住み心地や周辺環境について聞くことができますし、家具が入っていることで入居の際の生活イメージがつかみやすいというメリットがあります。チラシは持ち運びに便利で見やすいメリットがある反面、情報が遅くなることがありますので、人気の物件は既に売れている可能性があります。情報誌はより情報が多いですが、チラシと同じく情報が遅くなります。量とスピードで言えば主流になりつつあるのはインターネットで検索する方法です。また、営業マンに直接聞きにくいこともメールで問い合わせができるなどの利点があります。不動産会社で物件を探すことも専門的な意見をもらえるので参考になる点が多いですが、中古物件の場合は仲介手数料がかかります。

僕は宮崎県に住む36歳のレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

鉄筋コンクリート構造となっていて、耐用年数が数十年の不動産は、新築マンションです。そのため、同じ地域で長期に渡って生活をする際には最適となります。耐用年数が長ければ、建物の老朽化が少ないので、メンテナンス費用を抑える事ができます。結果として、余計な出費を抑える事ができ、購入者にとってはありがたいです。新築マンションの魅力は何といっても、販売価格が安価な事が挙げられるので、収入面に不安がある方であっても、気軽に買えます。床暖房などの便利な設備機器が導入されており、快適な私生活を営む事が可能です。故に、年齢関係なく多くの方が買い求めており、人気を博しています。私生活を営む際には、立地条件も大切な要素です。

電車を定期的に利用して通勤や通学をしている方は、購入する新築マンションの近くに、駅があると便利となります。購入後の生活の事も考慮した上で物件を選べば、後悔をすることなく、有意義に暮らす事が可能です。条件に満足のいく新築マンションを見つけたら、不動産業者を訪問してスタッフと話し合いをしてから、契約を交わします。疑問に感じる事などを解決しておけば、契約後にトラブルを招く事がないです。不動産業者での契約を済ませたら、速やかに荷造りの作業に取り掛かります。荷造りの作業では、大量のダンボールを使用するので、予め調達しておく必要があります。そうすれば、スムーズに荷造りを済ませる事ができ、時間の浪費を防ぐ事が可能です。

僕は奈良県に住む69歳の歌舞伎役者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ライフステージや家族環境によってマンションの選び方は大きく異なります。まず優先させなければいけないのは“家族の変化に対応できる空間であるかどうか”という点です。高齢であったり、親との同居や妊娠出産の可能性が一切ないという場合にはこうしたことを考える必要はありませんが、通常はこうした部分も視野に入れなければならず、家族人数が増えた場合にも対応できるよう部屋を選ぶ必要があります。最近では部屋を区切るパーティーションが付随しているケースもあり、もともとは広い部屋でも2つの部屋として使えるように工夫されていることがあります。こうしたマンションを選ぶことによって、どんな変化にも順応できるようになるのです。

次に見ておきたいのは“立地”です。通勤や通学に不都合がないかというのはもちろんですが、病院や公共施設があるかどうかといった点も重要なチェックポイントになります。一度住宅を購入した場合、そう簡単に引っ越すことは出来ないため、立地や居住環境については熟考を重ねる必要があります。また駅や場所によって物件の金額も大きく異なってくるため、自分たちが住みたい街と予算との兼ね合いを考えながら計画を進めていくことも重要になります。そして最後に重要なのは“設備”です。最近のマンションは設備にもかなり差がでており、選び方としてこのような設備に重点を置く人もいます。風呂や台所など、毎日使うところのチェックは不可欠ということが出来ます。

僕は福島県に住む67歳のエクステリアデザイナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の分譲マンションを購入するメリットは、なんといっても新しいことです。設備や施設は最新のものであり、未使用ですので自分が最初に住むことができます。最新の物件であるとセキュリティー対策も充実しており、オートロックが何重にもなっていたり、ドアホンはテレビモニターつきですので誰がきたかもわかり、相手の顔も画像として保存できますので、女性の一人暮らしでも安心して購入することができます。管理会社が警備会社と提携をしており、警備員が24時間常駐、防犯カメラも設置されている物件があるなど、最新の新築物件は、このような部屋以外の施設も充実していることがあげられます。当然ですが壁紙も中古と違ってきれいになっています。

新築マンションだとやはり気になるのが、価格になります。当然中古と比べると値段は高くなってしまうのですが、諸経費が低めに抑えられています。仲介会社を通さないので、仲介手数料がいらないこと、できたばかりの新しい建物ですので修繕積立金もあまり高くはありません。そして、税制面で優遇を受けることができます。住宅ローン減税や不動産取得税、登録免許税などの税金の優遇措置を受けることができます。これが、中古物件であれば、中古マンションの中には築25年以上という物件もあります。いくら価格が安くても25年を過ぎていると税金の優遇装置の対象ではなくなります。また修繕積立金も高くなってしまうことが物件によってはあります。

私は宮崎県に住む57歳のテレビプロデューサーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

建物を利用する時は定期的なメンテナンスが必要です。メンテナンスを怠ると建物の寿命が短くなり、色々な問題を生みます。マンションの場合建物が大きいので、修繕にかかる費用が大きくなります。そのためお金をすぐに用意するのが難しいので、日頃から少しずつ貯めるようにしています。マンション修繕用に貯めるお金を修繕積立金と呼びますが、このお金は建物によって扱いが違います。例えば必要な額をきっちり集めているところもありますが、かなりアバウトであまり集めていないところもあります。積立金を上手く集めていない所は、修繕時に一括してお金を集めることが多いです。そのため一時的に大きな負担をする場合があるので注意がいります。

マンションで払う修繕積立金は管理が大変です。額が大きいですし住民で管理をしないといけないので、色々と面倒なところがあります。そのため最近は、特定の業者に頼んで管理してもらっているところもあります。一般的にマンションを買うときは、建物の値段を気にすることが多いです。しかしこの修繕積立金の支払を調べておかないと、思ったよりも大きな負担になります。修繕積立金は最近不足気味の物件が多いので、マンションを買った後で大きなお金を請求されることがあります。そうなれば建物を買う時にお金を使っているので、修繕用のお金を払えない恐れがあります。そのようなことを避けるためには不動産を買う前に、業者に修繕積立金がどうなっているか聞いたほうがいいです。

私は群馬県に住む32歳のトレーナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大人気となっている不動産の一つに、新築マンションが挙げられます。新築マンションの最大の魅力は、値段が安い事が挙げられるので、金銭的に余裕がない方でも気軽に購入する事が可能です。もちろん、低価格でもIHなどの最新の設備機器が揃っており、有意義な私生活を営む事が可能となります。最近では、防犯設備も完備されているので、居住者は安心して暮らせます。バルコニーや洗面所の面積も広く、ゆったりとした環境で私生活を営めます。立地条件などの様々な要素も踏まえて、納得をしたのであれば、住宅ローンを利用して新築マンションを購入するのが一般的です。住宅ローンを組めば、年収の何倍もする価格の物件でも、無理なく買う事ができます。

ただし、住宅ローンを利用すると、利息を余計に支払うという事を、認識しておく事が重要となっています。利息の負担を軽減したい場合は、低金利の借り入れ先を選ぶのが鉄則です。インターネットを使用すれば、最も金利が低い融資先を簡単に見つけられます。結果として、利息の負担を必要最低限に抑える事ができるので、返済で苦労をする事がないです。借金をしているという自覚を持ち、借り入れ先に迷惑をかけないようにする事が、債務者としてのマナーとなります。新築マンションを購入したら、引越しの作業をするのが常識です。自分自身で荷物を運ぶ作業が面倒に感じる方は、引越し業者に頼る必要があります。引越しの件数が少ない時期であれば、料金が割安です。