僕は秋田県に住む26歳の音楽プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

以前であれば、マンションを購入する際には必ず頭金というものが必要でした。現在では、頭金がゼロで諸費用やリフォーム費用までもをローンに組み込めてしまったりするのですが、以前であれば自己資金がない場合には銀行から融資を断られるのが当たり前だったのです。ですから、現在では自己資金が全くない状態であっても、マンションを購入すること自体は可能です。しかし、これには危険が伴うということをしっかりと認識しておく必要があります。不動産会社は物件を売るのが仕事ですから、「頭金ゼロでもローンには通りますよ」「みなさん、頭金ゼロでも購入していますよ」などと甘い言葉を囁くでしょう。しかし、実際に住宅ローンを返していかなければならないのは不動産会社ではなく消費者ですから、この部分はしっかりと知識を持つ必要があるのです。

頭金ナシで住宅ローンを組むことで、最も懸念されるのは購入後の住宅の価値よりも住宅ローンの残債のほうが上回ってしまういわば逆ざやの状態です。絶対に100パーセント購入した物件を売りに出すことはないのであれば話は別ですが、先のことは誰にもわかりません。何らかの事情で物件を売却せざるを得なくなったときに、逆ざやの状態であると、物件売ったお金でローンを返しきれず、住宅ローンは残ってしまうという最悪の状態になってしまうことが考えられるのです。また、やはり住宅ローンにかかる金利の観点から見ても、全額ローンを組むというのは余計なコストがかかっていることに他なりません。ですから、できる限り自己資金が用意出来ている状態で物件を探すことをおすすめします。

僕は新潟県に住む57歳の補償コンサルタントです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

販売価格が据え置かれており、気軽に購入する事ができる住まいは中古マンションです。故に、住まいの購入費用を可能な限り抑えたい場合においては、オススメとなっています。さらに、キッチンやバルコニーなどの面積が広々としているので、家族の人数が多くても狭く感じずに済みます。居住者が有意義に暮らせるような条件が揃っており、幅広い世代に渡って支持を得ており新規で購入する方が多いです。中古マンションと言っても、ハウスクリーニングが徹底されているので、室内が非常に綺麗です。故に、購入者は不快に感じずに済み、満足して暮らせます。駅の近くの中古マンションを購入すれば、通勤や通学をする際において利便性に優れています。

自分自身の生活スタイルに適した住まいを選択すれば、より充実した日常生活を営む事ができ、購入後に後悔をする事が皆無です。中古マンションの購入費用を一度で支払うのが理想的ですが、比較的難しいのが現状となっています。そんな時に便利なのが、住宅ローンとなります。住宅ローンを利用して、月々に渡って返済を続けていけば、無理なく住居を手に入れる事ができます。最近では、低金利で融資をしてくれる銀行が増えているので、利息の負担を抑える事が可能です。結果として、支払いの際において困る事がなくなり、金銭面においてストレスを感じずに済みます。住宅ローンは借金をする事なので、責任を持って完済をしなければならないです。これが、債務者としての常識となります。

私は岩手県に住む42歳の旅行作家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買う際にどういったことを考慮して決めていますか。いろいろな基準があるはずですが、築年数に注目してみると、良い物件が見つかるはずです。というのも、築年数とマンションの立地には関係が見出せるからです。一般的に建物は建てられる場所の中でも、立地的に良い場所からどんどん埋まっていくものです。それは駅から近いとか、周りにお店がたくさんあるとか、そういった立地的に優れているところから建てられていくのです。立地の良さは多くの方が気にされているポイントになるはずです。駅から近いとか、周りに買い物に使えるお店がたくさんあるとか、そういったことは長く住んでいく上ではとても重要なポイントになるでしょうから。

早く建てられた方から良い場所が埋まっていってしまうということは、築年数が古いマンションほど実は立地的に優れているという傾向にあるのです。逆に新しいマンションほど、実は駅から離れていたり、周りにお店があまりなかったり、といった不都合な環境に建っている傾向にあると言えます。したがって、周囲の立地条件を気にされる方は、物件を調べる際には築年数を基準にして探していくと、良い物件が見つかるのではないでしょうか。マンションを買うというのは、一生の一度であることが多いでしょうから、慎重にならないといけません。いろいろな角度から良い家かどうかというのをしっかりと見定めて、一生長く住んでいける家を探してみましょう。

私は東京都に住む36歳の歯科医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するとき、借りる時に重視するのは、建物の見た目、部屋の間取り、設備等に気持ちが動かされがちですが、大事なことがあります、地震が起きた時の揺れへの耐久性です。長くその場に住む為には検討しなければいけない項目です、高層マンションを考えているならば尚更、慎重にならなければなりません。2011年に起きた東日本大震災がマグニチュード9を記録し、世界で4番目の大地震となりました。この事から、最近では耐震、免震に優れた建物が多く、建築されています。日本の建築物は、比較的崩壊しにくい建物になっています、1981年に制定された新耐震基準が基盤になっており、震度6～7では崩れる危険性は少ない強度で建築されています。

ある程度の地震で崩壊の可能性が無いとは言え、確実に壁の亀裂や家具の転倒は避けられません。完全ではなく、最低限の基準です。家具、家電は立派な財産ですので、出来れば転倒で壊れる事の無い様にしたいです。そこで検討したいのが、免震構造です、金属板とゴムを交互に組み合わせたパーツやボールスライドレール式のパーツ等あります。地震で大きな揺れが発生した場合でも、その特殊なパーツで地震のエネルギーを逃がして、建物への衝撃を少なくしてくれる機能を持っています。災害が起きた時の為、日ごろの準備も大事です。マンションの高層棟に住んでいて、停電が起きればエレベーターは止まり、オール電化であれば使用不能、食料を支給されれば階段を降り、それを取りに行かなければなりません。人数分の最低限の水や食料普段から用意をし、災害が起きた時の為に備えましょう。

私は埼玉県に住む28歳の刺青師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは高い買い物です。何千万という金額で、購入後は長い期間住宅ローンを支払い続けることになります。上手に交渉すれば、購入前に値引きしてもらえることもよくあります。もともと高額な価格のものなので、値引きといっても数十万から100万以上値段を下げてもらっている人も大勢います。なかには、交渉しても値段を下げてもらえないケースもあります。物件に人気があったり、価格を落とさない方針の会社であったりする場合です。でも努力すれば値引きに応じてくれるかもしれないのですから、最善をつくしたいですよね。不動産会社の営業マンとの交渉は、誠意をもって根気強い態度で臨むことも大切です。交渉は人と人との話し合いなので、真摯な姿勢でポジィティブに捉えましょう。

値引き交渉のコツはいろいろありますが、営業マンと仲良くなっておくことも大切です。マンションに何度も足を運び、購入する相手と仲良くなってからよいタイミングで価格を下げる交渉をすると、値下げしてもらえることもあります。その時は、あまり臆せずいくら値下げしてほしいのかをはっきり伝えるといいでしょう。あいまいな金額だと交渉力が下がってしまいます。さらに、はじめに希望する金額より多めに交渉するのもひとつの手です。営業マンとの交渉の妥協点として、希望する金額まで値引きしてもらいやすいからです。また、お金を下げてもらうことだけが交渉ではありません。お金が無理な場合、オプションでサービスしてもらったり、モデルルームの家具をもらえるケースもあるからです。

私は岩手県に住む43歳の牧師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

これからマンションを購入しようとしている人にとりましては、できるだけ多くの物件を見学するということはとても大切なことになってきます。いかに多くの情報を収集することができるか、これが最終的に魅力的な物件を購入することができるかの分かれ目になってくるのです。ものすごく大きな買い物をすることになりますので、決して妥協しないで、真剣に時間をかけて検討していくのが良いのです。実際に、マンションを購入するときの探し方としては、いくつかの不動産屋さんに声をかけて、情報提供してもらうことは重要です。それと同時進行という形で、自分自身で色々なモデルルームに行って、物件の見学を独自にさせてもらうのが理想的となります。

このように二つのことを同時進行で行っていくことによって、多くの情報を手に入れることができます。そして、色々なマンションを見学することによって、知識も豊かになっていくのです。知識が豊かになってくれば、それだけシビアな感じで物件を見学することができますので、その延長線上に、自分にとって最も利用価値の高いマンションを手に入れることができるようになるのです。また、最近の場合であれば、インターネットを利用することによって、さまざまな情報を手に入れることができる時代になっています。ですから、空いた時間を利用してみて、自分自身で色々なマンション物件の情報をチェックしたり、相場価格をチェックしてみるのも良いです。

私は福島県に住む64歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入するに当たり、建物の耐用年数はどのくらいなのか、という関心をお持ちの方は多いでしょう。木造一戸建てよりも鉄筋コンクリート造りのマンションの方が、当然のことながら耐用年数は長いだろうと、漠然と思われている方が殆どではないでしょうか。中古で分譲マンションを購入される方もいますので、ここで一度キチンと理解しておきましょう。国土交通省関係の資料では、マンションなど鉄筋コンクリート造りの場合の建物の寿命は38年などとされている場合が多いようです。これを信じて、新築で購入した物件38年前後で住めなくなってしまう、と思われている方もいらっしゃいますが、実際の耐用年数はもっと長いことがほとんどなのです。

この寿命38年説の根拠は、建て替え工事を実施したマンションの築年数の平均値から来ています。言わずもがな、築年数がこれ以上の物件はいくらでも見かけますし、実際に問題なく居住者の方が生活されています。つまり、この数字は取り壊した物件の平均築年数に過ぎず、実際の耐用年数を適切に表したものとは言い難いものがあります。それでは、実際の耐用年数は本当のところどうなのでしょうか。鉄筋コンクリート造りの場合、45年～60年ほどが実態の数値に近いと考えられます。我が国の設計や工事の技術水準は、間違いなく世界のトップクラスです。適切な設計、施工、管理修繕が実行されていれば、鉄筋コンクリート造りならば本来最低100年程度は問題なく居住可能なのです。

私は東京都に住む72歳のゲームシナリオライターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの価格を決定しているのは、必ずしも資産価値だけではありません。その物件の管理の状態も価格に大きく影響しています。中古の物件のメリットはどのように管理されているかがわかりやすいということです。新築の場合は住民が住んでから新しく管理を始めるというケースがほとんどであるため、管理の状態をうかがい知ることはできません。しかし中古の場合はすでに管理がなされている状態で売りに出されていますので、管理費、修繕費が滞納されていないか、きちんと清掃がされているか、といった管理の状態を見ながら選ぶ、という選び方ができるようになっています。また、中古では住民がルールをきちんと守りながら生活しているかどうかということまでわかります。

中古のマンションはきちんと管理がされているかそうでないかによってその耐久性に差が出てきます。管理の状態が良いほど、何かの都合で将来物件を売却することになっても高い価格で売ることができますし、長く快適な暮らしを続けていくことができます。また、修繕積立金の積立額も良い中古物件を選ぶための目安になります。同じ条件の中古物件であっても、修繕積立金が十分にあるところと、十分にないところでは資産価値が大きく異なってきます。修繕積立金の積立額が大きいほうが中古物件の資産価値は大きくなります。中古の物件を購入するときは部屋の間取りや設備をチェックするだけでなく、管理の状態をきちんとチェックするようにしましょう。

私は香川県に住む21歳の運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

多種多様な不動産が販売されていますが、マイホームの購入を考えている方は、新築マンションを選択する事が大事です。新築マンションの特徴は、販売価格が安い事が挙げられるので、手持ち資金が少ない方でも気軽に買い求める事ができます。価格が安いからと言って、リビングなどが狭いなどの欠点はなく、快適に暮らせます。立地条件などの色々な要素も確認して、暮らしやすい物件を発見したら、住宅ローンを組んで購入するのが一般的です。住宅ローンを提供している金融機関については多岐に渡るので、それぞれの融資条件を比較し検討をしてから、契約を結ぶ必要があります。そうすれば、最も金利が低い融資先を容易に見つける事が可能となります。

低金利の融資先を選べば、利息の負担が軽減されるので、返済の際に苦労をする事がないです。結果として、借金の事で苦労をせずに済み、憧れのマイホームを手に入れる事ができます。ただし、返済期間は長期化するので、無理のない返済計画を作成する事が重要となっています。住宅ローンの手続きを完了させた場合は、荷造りをして購入した新築マンションに移り住む準備をします。荷物の量が多い時には、自分で運ぶと多くの時間を費やす事になるので、引越し業者に頼るのが一般的です。低価格の料金で作業を請け負ってくれる傾向にあり、家計に大きな負担をかけずに済みます。引越しの作業が終わり次第、管理人の方に挨拶をしてから新生活を始めます。

私は滋賀県に住む47歳の殺陣師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

需要が増加傾向にあるのは、新築マンションです。この不動産に関しては、IHなどの多種多様な設備機器が揃っている事が特徴となっており、居住者は有意義に暮らせます。IHが完備されていれば、料理をする際において不便に感じる事がないです。故に、料理が好きな方にとっては魅力的な条件となります。販売価格に関しては、立地条件などの要素によって違いがありますが、基本的には低価格です。そのため、収入面に不安があっても、住宅ローンを組む事により無理なく購入する事ができます。住宅ローンを組むのであれば、低金利の借り入れ先を選択するのが常識です。そうすれば、利息の負担を抑える事ができるので、返済の際において苦労をせずに済みます。

住宅ローンの手続きをして新築マンションを購入した場合は、荷造りの作業を行います。食器などの壊れやすいものをダンボールに詰め込む時には、新聞紙も一緒に入れる事が重要です。そうすれば、運搬中の衝撃を減らす事ができるので、食器が壊れる事がなくなります。荷造りをした結果、運び込む荷物の量が多くなった時は、引越し業者に運搬を委託するのが一般的です。引越しの件数が少ない閑散期に依頼をすれば、料金が割安となるので、経済的な負担を抑える事ができます。こういった有益な情報を把握しておけば、出費を必要最低限に抑えられます。新居に荷物を運び込んでもらったら、お礼の言葉を述べるのが依頼者としてのマナーです。その後、新生活を始めます。

私は新潟県に住む62歳の潜水士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると様々な税金がかかりますが、その中の一つで固定資産税というものがあります。これはマンションや一戸建てなどの建物を購入した場合に、住居者に対してかかる税金の一つです。その仕組みとして、毎年1月1日の時点で固定資産課税台帳という記録に所有者として登録されていることが条件となります。そのため翌日の1月2日に所有者となった場合には、その年の固定資産税は免除されるメリットがあります。ですので、マンションを購入する際には1月2日以降の方が効率が良くなります。またこの税金は建物の坪価値によって変化しますので、建物が建っている環境や規模によって毎月支払う費用が異なっているのも特徴の一つとなっています。

マンションを購入した場合住居費以外にもかかる税金として固定資産税があります。その費用の計算方法は、課税標準額に標準税率(1.4%)をかけた数字になります。課税標準額とは、固定資産課税台帳という記録に登録された不動産の価格のことです。またこの税金は新築でマンションを購入した場合に、約5年間税額が半額になるという大きなメリットがあります。この制度は中古で購入した場合には適用されないシステムなので、固定資産税を中心に考慮すると新築の方がお得になる計算になります。そして固定資産税以外の税金に関しても、新築で購入した場合には優遇措置が受けやすくなっている仕組みになっています。物件価格などからすれば中古の方がお得ですが、税金関連では新築の方がお得になります。

私は秋田県に住む73歳の板前です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの共用部分は綺麗に大切に使用することが大切であり原則です。より長くより快適な環境で生活するためには大切であり必須でしょう。誰しも気持ちよく使用したいものです。それは全ての方が願うことではないでしょうか。そういう心配りこそが大切であり、よい関係を保つには必要なことではないでしょうか。賃貸であればさまざまな問題が生じれば、そこを転居することも簡単なことでしょう。しかし購入となると話は違ってくるでしょう。周辺住民とのよりよい関係は大変自身の快適な生活環境維持に影響を及ぼすことでしょう。それを念頭におき、人を思いやる気持ちを大切にして日々の生活を過ごしましょう。自身のプライベート空間は自身の意思でどう使用しても自由でしょう。共用部分は別物です。

さまざまシーンで人は人とつながっています。他の人に関係がないと思っていたことが大きな影響となることもあるでしょう。身勝手な行動はたくさんの方に迷惑をかけることもあるでしょう。常に自身ではない周りの方を意識した行動をすることが大切です。人は一人では生活できません。自身の行いが自身にかえってくることもあるのです。自身が思いやる気持ちで生活することにより周りの方も同様の対応をかえしてくれることでしょう。恩には恩を、仇には仇をと極端な話のように思われますが、やはり悪いことをすれば悪いことがかえってくるように思います。全ての方が気持ちよく快適に暮らせるよう意識することで生活することにより自身の生活が快適となること間違いないでしょう。

僕は岩手県に住む21歳の学校用務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションに賃貸でお住まいの方。そんな中で、賃貸ではなくぜひ購入したいとお考えの方はいらっしゃるでしょう。賃貸という形であれば月々に家賃を支払うことになります。しかし、人生を長期プランで考える時に、賃貸という形ではなく別の形を模索することも出来ます。マンションを購入するという事です。新築であれ、中古であれ気になってくるものに、間取りがあるかもしれません。間取りはとても大事です。居住空間として快適に過ごすためにはこのことはかなりの重要度になってきます。人によってはこの間取りが最も最重要であるとお考えの方も大勢いらっしゃることでしょう。その考え方や視点は、とても賢いものといえるのではないでしょうか。

マンションを購入する際に間取りを考えることは何故大事か。それは、例えは幾つかの例をあげることが出来ます。例えば、ご家庭をお持ちの方。お子さんをしっかりと大切に育てたいと思うことでしょう。お子さんのことを考えてお子さんがまだ小さくても、成長期に入り受験などに立ち向かうときには集中できる部屋が必要です。そうした先々を見据えてみれば、この問題は大変大事な視点です。また、ご高齢の方や障害をお持ちの方がご家庭にいらっしゃる場合もおありでしょう。そのときは、しっかりとフォローできうるように考えて物件を探すことが大事です。そのためには、この間取りはとても重要な要件になってくることでしょう。このように重要性を認識しましょう。

私は兵庫県に住む44歳の筆跡鑑定人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

販売価格が比較的安価となっており、多くの方の支持を得ているのは、新築マンションです。そのため、購入費用を抑えたい場合においては、最適となります。価格が安価であっても、リビングが広々としているので、友人を招いたとしても差し支えはないです。床暖房やIHなどの便利な設備機器が揃っており、快適な私生活を営む事ができます。新築マンションは、鉄筋コンクリート構造なので、耐久性に優れている事が特徴となります。そのため、外壁などのひび割れが少なくて済み、リフォーム費用を必要最低限に抑える事が可能です。管理費や駐車場代などの出費も考慮して、納得のいく新築マンションを発見した場合には、不動産業者を訪問して契約を交わします。

契約を結ぶ時は、物件に応じた仲介手数料を負担しなければならないです。諸経費の支払いがあるので、金銭を貯めておく事が重要となっています。無事に契約を交わした場合には、荷造りの作業を行います。不要な私物を処分して荷物の量を減らす事が、購入した新築マンションに運び込む際に苦労をしない為の秘訣です。壁や床などを傷付けると不動産としての価値を下げる原因となるので、慎重に荷物を運び込む必要があります。引越しの作業が無事に終わったら、管理人に挨拶をしてから、新生活を始める流れです。生活費に余裕がない方は、水道代や電気代などを節約する事が重要となります。そうすれば、金銭面において困る事がなく、有意義に暮らせます。

私は鹿児島県に住む67歳のエクステリアデザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを住宅ローンで購入した場合、控除を受けることができます。住宅ローン控除とは、年末時点の残高に応じて所得税の控除が受けられる制度です。控除を受けることで所得税の一部が戻ってきます。所得税だけでは控除しきれない場合は、住民税からも控除をすることができます。控除額については、住宅を購入した時の消費税率によって異なります。消費税率が8％の時に購入した場合は、最大で40万円受けられます。控除が受けられる期間は最大で10年間ですので、トータルで400万円の控除が受けられることになります。控除を受けるためには確定申告が必要になります。会社員の人も確定申告が必要になりますが、2年目以降は年末調整のみです。

住宅ローンの控除を受けるためには、マンションを購入して住宅ローンを組めば誰でも控除を受けられるわけではありません。控除を受けるための要件を満たしていなければなりません。要件のひとつめは、住宅購入目的が自分が住むために購入したことです。投資用の購入は控除を受けることができません。そして、返済期間が10年以上であること、床面積が50㎡以上、住宅を取得してから6か月以内に住み引き続き住んでいる、控除を受ける年の所得が3000万円以下、中古住宅を購入した場合は築年数20年以内であること、入居した年の前後の2年の計5年にわたり、長期譲渡所得の課税の特例などを受けていないことが、住宅ローンの控除を受ける要件になります。

僕は岐阜県に住む69歳の舞台演出家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームの購入は人生で最も高い買い物だと言われています。購入のために必要となる価格は物件の立地や広さやタイプ等によっても異なりますが、新築物件なのか中古物件なのかを問わず、数千万円単位の資金が必要になるのが一般的です。そのため、マイホームを購入する際には入念な事前調査を行い、購入後に後悔をしないように準備しておく必要があります。準備の仕方は人によって様々ですが、一般的に有意だとされているのはモデルルームを訪問する事です。モデルルームは販売に出されている物件ないしそれに類似する区画を購入検討者に公開しているもので、特にマンションの分譲販売などにおいて不動産販売業者が活用している販促イベントの一つです。

マンションのモデルルームは、実際に販売に出されているマンション物件と基本的には同じ作りとなっているため、訪問者は実際に物件の中に入ってその内装のクオリティや住み心地の良し悪しを自身の目で確認する事が出来ます。不動産販売業者から送られてくる写真付きパンフレットだけでは実際に住んだ際のイメージが沸きにくいですが、モデルルームの場合は生の体験ができるため、実際に住んだ後のギャップの発生を防ぐことが出来ます。また、モデルルームを訪問するメリットは他にもあり、例えば不動産業者によっては展示会場を訪れた人に商品券などのプレゼントを配っていたり、特別割引を受けられるといった特典を付与している所もあるので、メリットは多いです。

僕は静岡県に住む28歳のストリートミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションが一戸建てに比べてメリットがある点の一つに耐震性が高いことがあります。古い物件はそうでもありませんが、最近の物件は免震、制震などの構造になっていますので、地震には強いと言えます。また、災害に強いという意味では、高層階は水害に遭うリスクは低いと言えます。近年は、大雨による水害が全国各地で広範囲に発生していますが、マンションは1階を除くと直接的な被害の心配はありません。また、一戸建ては雪や雹などの被害に遭ったり、竜巻の被害に遭ったりすることもありますが、マンションはガラスが割れるようなことはあっても大きな被害になることは少ないです。このように、強固な構造であることから自然災害には強いと言えます。

自然災害以外では、防犯面で優れているというメリットがあります。こちらも最近の物件に関することではありますが、オートロックは当たり前になっていますので、外部の人が勝手に建物に入ってくることはありません。管理人が常駐していることも多く、日中のみならず24時間いるマンションもあります。一戸建てのように空き巣が庭から侵入する、窓から侵入するというようなことは少ないと言えます。高層階ではベランダからの侵入は考えられませんし、両隣とは壁で接していますので、廊下側の防犯に注意していれば、他からは入れない点で一戸建てよりは大幅に安全です。入口のみならず、エレベーター内、階段や廊下にも防犯カメラが設置してある点も安心です。

私は北海道に住む28歳の絵師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは借りて住むよりも、買って住む方がデメリットを上回るメリットがあります。マンションを借りて住むことと、買って住むことの一番の違いは同じような金額を毎月支払って、自分の持ち物とすることができるのか、できないのかという点です。買った場合には毎月の賃貸料と同じような金額を支払うだけで、自分の持ち物にすることができるので、大きなメリットになります。自分の持ち物になるということは、いつでも自由に処分することができる財産になるということなので、売りたいときは自由に売却することができるのもメリットです。価値が高いときに売却をして、あらためて別の物件を買うこともできるので、転勤などが多い人も便利です。

マンションを買うことには、暮らしやすいというメリットも指摘できます。マンションは一戸建てと比べて面積が限られているので一人で暮らしている人などには、特に向いている建物です。部屋の中にも段差が少ないので、移動もスムーズにすることができます。部屋数の少ない物件を買えば、掃除も時間をかけないですることができるので、住まいを清潔にすることができます。建物に修復が必要になったような場合にも、管理組合が必要な修繕をしてくれます。またマンションなどは地震や火事などの災害や事故に強いのも大きなメリットです。鉄筋コンクリート建築で耐震構造にも優れているので、震度6程度の地震が起こった場合でも耐えられる仕組みになっています。

僕は高知県に住む58歳のインテリアコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

デザイナーズマンションの魅力について、一般的に言われている内容を、ここでご説明させていただきます。デザイナーズというだけあって、マンションの外観から、なんとなく違いのある外観が見えてきます。これは、その近くを通る人を振り向かせるくらいの光景が、道行く人を釘付けにしたりするからで、それは、一種のデザインでのアピールということになり、道行く人を釘付けにした時点で、このデザイナーは成功したことになります。ただ、それは建物という事もあって、本来の目的というのは、人が住むということのあります。その問題をクリアーできなければ、デザイナーズといわれる意味の価値が半減してしまうことはあります。要は、その空間で人が住むので、それを考えたものを構築しないといけないのでが、そのようなマンションの宿命でもあります。

それでも、そのマンションというのは、今までの概念の通用しない空間を、住人に提供してくれるところがあって、それが、その住人に受け入れられるかどうかというのが、売れるか売れないかの話につながっていきます。要は、デザイン性がよくても、耐久性がある程度なくてはいけないし、融通のある空間というのは、耐震性や耐久性とどのような関係を築けるのか、ということが大切になってくることになります。この点を踏まえて、驚きをもって、住民を楽しませる空間を作り、そして、建築基準を満たした設計・施工をすることができ、それが、斬新なデザインであるけれど、受け入れられるものであったときに、デザイナーズというマンションの魅力が開花したときでもあります。

私は福島県に住む54歳のスクールカウンセラーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近話題になっているタワーマンションの魅力について説明をします。まず、タワーマンションはその高さが大きな魅力の一つとなっております。高層階からの眺めは周囲一帯を眺望出来て、特に都心の夜景は最高な眺めの一つであると言えます。また、周囲に遮るものが無い事は、眺めが良いというメリットだけではなく、日当たりも良いために、生活するのに日当たりを気にする必要が無いというメリットもあります。また、一か所に多くの人が住んでいたり、セキュリティ設備が充実しているところも多いために、防犯面でも安心する事が出来ます。また、共同施設などもいろいろ用意されており、まるでホテルのように様々なサービスが充実している物件も珍しくはありません。

タワーマンションは、その高さで建物自体が目立つといった事もありますが、高さがあるために地震が多い日本では、地震が起きた場合に問題が無いのかどうかが気になるところですが、もちろんその事についても考えられた上で建てられております。制震構造を採用するなどによって、大地震が起きた場合でも建物に問題が無いように建築されており、安心して生活するようにできております。また、地震に限らずに災害が起きたときの事を考えて、防災対策が充実しているところも多くなっております。また、タワーマンションは資産としても通常のマンションよりも施設が充実していたり、希少性があるといった理由により、資産価値が下がりにくいという特徴もあります。