私は栃木県に住む26歳の再開発コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては、2階建てが一般的です。しかし、3階建ての一戸建ても、近年人気が出ています。苦労をして手に入れた狭小土地を最大限に生かし、少しでも余裕のある居住スペースを手に入れるためには、床面積を上に伸ばした3階建てがぴったりなのです。しかも、2階建ての住宅よりも、若干安く手に入れることが出来る場合もあると言うメリットもあります。また、建築基準法の改正により、木造3階建ても建築が可能となっているため、今後も都市部において、こうした住宅は増加していくことと思われます。しかし、3階建ての住宅は景観にも配慮が必要になります。社会貢献の意味も込めて、美しい街並みに溶け込むようなデザイン性も意識すると良いです。

こうした住宅を建てる際に大切なのは、設計の技術です。より厳しい条件下で、いかに広く感じさせるか、または、どのようにして広々とした空間を確保するかなどと言った点は、設計者の腕の見せ所と言えます。まずは、居住空間において、何を優先するのか、その順位を決めると間取りがスムーズに決まります。例えば、家族がくつろげるリビングを第一に考えるのか、個室を狭くして客間を確保することを優先するのか、などと言ったことです。1階は駐車スペースに、そして2階を水回りと個室、明るく風通りの良い3階をリビングとキッチンと言うように工夫をすれば、より住み心地の良い家を作ることが出来ます。最近は、ホームエレベーターも普及しているため、3階への移動も苦にはなりません。