私は奈良県に住む68歳の牧師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンション購入の際には油断するとご近所トラブルに巻き込まれるので慎重に情報収集していきたいところです。まず注意したいポイントは騒音問題に関することですが、電車の線路や車の往来が激しい道路が近くにないかをチェックするのはもちろんですが、近所にどのような公共施設があるかを確認するだけでも効果があります。例えば近所に学校や幼稚園といった教育機関がある場合は要注意で、特に小中学校や幼稚園は大きい声を出すことが多いので、静かな場所を探している人はチェックしておきたいポイントであると言えます。また、物件を見に行く時間帯は昼だけでなく夜にチェックすることもオススメです。夜は学校や仕事から帰ってくる人が多いので、各家庭から出る「生活の音」が顕著なものとなりやすいです。中には真夜中に掃除機をかけたり、洗濯機を回したりする人がいた場合には、騒音トラブルに発展しやすいので気をつけたいポイントです。

希望の間取りの物件を見つけても、すぐには購入せずに周辺の情報をチェックすることは騒音以外のトラブルに巻き込まれないようにするためにも大事で、防犯にも役立ちます。周囲の環境のなかでも、マンションの前にある通りは見晴らしが良いのかを意識するだけでも違います。見晴らしの良い通りだと、犯罪を行おうとしている人は目撃されるのを極端に嫌いますから、犯罪の発生をある程度抑えることが出来ます。また、日が沈んで夜になると、辺りが暗くなって周囲の人の顔を確認しづらくなるので、犯罪が発生する確率は高くますが、見晴らしの良い通りでは灯りになるものを持っていた場合に相手の顔が見えやすくなり、第三者に目撃される可能性が高くなるので、犯罪の発生を未然に防ぎやすくなります。このように、人目に付きやすい場所や状況を用意すれば犯罪を防ぐことが出来ます。