私は山口県に住む65歳のレスキュー隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションには賃貸と分譲の2つのタイプがあります。賃貸は部屋を借りるタイプで、分譲は部屋の所有権を買うタイプです。分譲マンションは賃貸マンションと比べて以下のようなメリットがあります。まず、ローンの返済が終わったら家賃がかからないことです。長い目で見れば賃貸よりも総支払額が少ないことも多いです。また、資産として価値があるので、何かあった時はこれを売ってお金にすることができます。それに、所有権が自分にあるので、賃貸よりも自由に内装などを自分好みのものに変更することができます。また、手ごろな価格の物件でも、賃貸物件より設備や建材などがハイグレードなものが使われていることが多いです。この他にも、住宅ローン減税などの優遇措置があることも大きなメリットです。

分譲マンションは一戸建て住宅と比較しても、以下のようなメリットがあります。まず、購入価格が同じなら、分譲マンションの方が、駅前や都心の近くなどの立地のいい場所に住むことができます。立地のいい場所は地価が高いので、一戸建て住宅だとどうしても価格が高くなってしまうからです。また、一戸建て住宅より需要が高いので、転貸したいときに借り手が見つかりやすいです。また、購入価格が同じなら、一戸建て住宅よりも建物や設備のグレードが高いのが一般的です。それに、オートロックや防犯カメラなどがあるので安全面もしっかりしています。また、物件によっては24時間いつでもごみを出すことができますし、ディスポーザーなどの便利な設備も付いています。それに、管理費はかかりますが、共用部分の管理は管理人さんがしてくれます。一戸建て住宅なら、家の周りの管理は自分でしなければいけません。