僕は佐賀県に住む25歳の衛視です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションの買い時を見極めることはとても大事です。実はそれなりに簡単に判断できることです。一つは自分自身です。つまりは、買うことができる準備が整ったのか、と言うことです。端的に言ってしまえば、お金が貯まったのか、ということです。何より、少しでもローンの金額を少なくすることが大事なのです。ですから、出来るだけお金を貯めておくことです。それでそれなりに貯まったときか買い時であるといえます。もちろん、最も貯まるまで待つ、という選択肢もあるのです。このあたりは何時ごろ折り合いをつけるべきかに迷うところでもあります。それでもとにかくお金を貯めておくことはよいことですし、何より大事なことであることは確かです。

もう一つは、景気です。基本的には景気が良いときにマンションを買うのがよいです。自分の収入も良いからです。しかし、あまりにも景気がよいときというのは、避けたほうが良いことでもあります。何故かといいますとマンション、つまりは不動産というのは投機の対象になるからです。どうしてもそれで高騰してしまっていることがあります。そうしたときに言うまでもなく、買い時ではないといえます。そんなときに買うメリットはないです。要するにバブルの時には避けたほうが良い、ということです。住むために分譲マンションを買うわけですから、別に値上がりを期待する必要はないのです。あくまで自分にとって住むメリットがあるのか、ということが大事なのです。