私は島根県に住む25歳の将校です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションのベストな買い時、というのは実際、よくわからないものです。アメリカの話ですが、先のサブプライムローンがあったときには色々な専門家が買い時期である、としていたのですが、結局は数年待ったほうが三分の一くらいで買えるので待ったほうが得である、ということになっていますし、買い時というのは、意外とわからないものです。そもそも専門家の言うことというのは、ほぼポジショントークですから、あまり参考にしないほうがよいです。金利が云々、相場が云々、ということをいいますが、それが自分にとってベストかどうか、というのは必ずしも当てはまらないことが意外とあります。あくまで自分のことをよく再認識することです。

つまりは、お金が貯まっているのか、ということです。すべてをローンで賄うということも不可能ではないです。しかし、それはあまりお勧めできることではないのです。あくまで自分によって良い時期というのは、お金が貯まったときです。分譲マンション、というのはそこに定住して住むことが決定するようなものです。ですから、キャリアが安定してきたとき、というのも買い時の一つになります。転勤が激しいときなどは間違っても買う時ではないです。あくまで自分の生活が安定して、そこに住むことがずっとできるようになったときが買い時の一つであるといえます。もちろん、お金が貯まっていたら、の話です。何よりもローンを組むときに少なくすることが大事です。