私は香川県に住む59歳の都市計画コンサルタントです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入しようと考えておられる方にとって、いつが買い時なのかは気になるところではないでしょうか。一生のうちでおそらく一番高い買い物になるであろうマンション購入ですから慎重に判断したいものです。少しでも安く購入したいというのは誰もが考えることです。ただ、値段だけで判断することは危険です。物件の質をみて価格が適正なのか判断する必要もありますし、購入するタイミングも重要になってきます。バブル時代のときのような好景気にときはどんどん不動産の価格も上がっていたこともあって気に入らなければ売ってさらに良い不動産を購入するということも可能でした。しかし現在では資産価値はなく、マンションなどは価値は下がっていきます。

こうしたことからもマンション購入の判断は慎重さが求められるのです。この先20年30年住むにあたって、仕事の給料の変動はないか家族構成は変わらないか、交通の便は充実しているのかあらゆる判断が重要になってきます。マンションの価格が安ければ買い時だとは限らないのです。現在の状況が20年後30年後を見据えることができるかが大事なのです。例えば今の仕事は安定しているか、この先も安定した給料をもらえるかどうかや家族構成に変化はこの先ないか、親の介護等も考える必要があります。こういった将来のことを明確にできる時期にを購入するべきであるといえるでしょう。今が買い時だという回りの声に惑わされずきちんと自分で判断すべきです。