私は千葉県に住む41歳の刑務官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

昨今、建築家が個性溢れる設計をしたデザイナーズマンションが人気となっています。コンクリート打ちっぱなしの壁とらせん階段、ブティックホテル風のエントランス、といったお洒落なデザイナーズマンションを分譲物件で探すにはコツがあります。まず一戸建てであれば新築より中古物件の方が価格が安いのが当然ですが、デザイナーズマンションでは新築でも中古でも人気に大差はなく、結果として価格的にもあまり差は見られない特徴があります。それにも関わらず、デザイナーズマンションを中古で購入する方も多いですから、賃貸ではなく分譲タイプで購入する場合は相当な下準備と頑張りが必要と考えてください。それだけ人気がある証左なのです。

では、そういったマンション購入のコツを見てゆきましょう。人気物件は常に空室待ちは常識となっていて、中古物件でも情報収集をしづらいのが現状です。そこで将来的に中古で購入を検討している場合には、新築分譲時から情報収集を始めておきます。またデザイナーズ物件は外観や室内のデザインに注目されがちですが、実際に住むとなれば機能性も無視はできないところです。しかも、賃貸ではなく分譲タイプを購入となれば、なおさら機能性の検討は大切です。実際に住み始めてみないと分からない部分もありますが、例えば上階の部屋と自分の部屋の間取りが異なる場合、寝室の上がバスルームやリビングルームになっていないか、キッチンや個室の収納は使いやすいのか、といったあたりの確認は非常に重要となります。