僕は大分県に住む54歳の力士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは頭金の用意や年収のことを考えて購入することも大切ですが、その他にも大切な事があり、たとえば、買い時を狙ってマンションを購入することも重要になります。同じ予算であってもその事を考えて購入するかどうかで大分変わってきます。ただ、どういった時が買い時であるのかを見極めるのは非常に難しい所で、専門家であっても意見が分かれる事はよくあります。とは言え、いくつか見方があるために、その見方について少しだけ紹介します。まず、土地の地価についてをチェックした方が良いです。地価は不動産価格に大きく影響し、地価が上昇傾向である場合は、今後物件価格も上がる可能性が高いために、なるべく物件の購入を急いだ方が良いです。

消費税もまんしょんの購入時には大きく影響します。2014年の4月には増税が行われ、その前の駆け込み需要が騒がれましたが、マンションも無関係ではないのです。これから2015年の10月にも増税が行われ、消費の落ち込みが心配されていますが、政府もその事を踏まえた上で対策を立てており、住宅ローン減税の控除額の拡大やすまい給付金という現金給付制度を導入しております。そのために、既に増税しているので手遅れと言うことではなく、今が買い時であるという見方もあります。あとは、現在インフレ政策が行われており、物価が上昇してきております。マンションについても、これから景気が上向けば価格が上昇していく事が予想されてます。いくつか買い時かどうかを判断するための話題をしましたが、ここで挙げたことだけではなく、様々な意見を調べてみた方が良いです。