僕は大分県に住む66歳のアーキビストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの買い時については、金利が低金利の時に買うことをオススメします。どのような時なのかというのは新聞等で掲載されている長期金利のパーセントを参考にすることで買い時ということが分かります。また、新聞や雑誌・書籍等で不動産に関する特集がされている時は金利が高くなっていることや不動産に関して人気が高まっている時になります。また、業者自体の不動産の売り出し方が高額になる場合もあります。そのため、逆のパターンの時に購入することをオススメします。このパターンの傾向としては日本全体で消費が少なくなっていることや不景気になっている場合にお金を使わなくなるため、その時にお金を使う人の方が得をするという仕組みになります。

また、こういった時にオススメなのが長期金利についてです。変動金利よりも長期金利の金利が超低額になっている固定金利の時がねらい目になります。このねらい目になっている時はほとんど不動産に関する特集がされないので安くて条件の良い物件が多くあります。不動産自体の価格が低下していることもあり、購入しやすいことがいえます。ほとんどの方が特集されているからといって購入する人が多い中、こういった裏ワザを知らないとお得に買い時を逃すことになります。不動産関連の特集がされている雑誌を購入するよりもオススメなのが、書籍でお得な物件の購入を仕方を書かれている方がお得なマンションの買い時を特集されている時がありますので読んでみるべきです。