私は鹿児島県に住む25歳の彫刻家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するのに、どれくらいの年収が必要なのでしょうか。「それは、年収は多ければ多いほど越したことはないよ」とあなたは言いたくなるかもしれません。確かにその通りかもしれませんが、実際のところ、購入している人たちはどれくらいの年収をお持ちなのか、知りたいと思いませんか。ほとんどの方（約50%)は、ご夫婦で合計650-700万円前後です。800万円以上の方は全体の約10%未満でした。約40%がご夫婦二人合わせて約650万円以下でした。意外と、手取りが少ないことがわかります。ファイナンシャルプランナーの計算によると、手取り月収の25%以下が、適正な住宅ローン返済額だそうですので、平均的な年収なら毎月の返済額は5-6万円以下になります。

マンション購入額は、このように自動的に計算することができます。ですので、生活に無理のない額ならば、住宅ローンを組んでも大丈夫だいうことがいえるようです。もちろんこれは、登録費用や税金（たとえば固定資産税など）を考慮に入れていない場合です。もしもそのことも考えて購入するならば、マンション購入額＋諸費用を加算して、手取り額（月収－（社会保険料＋税金））から差し引いて計算してみてください。計算にご不安がある方は、ファイナンシャルプランナーにご相談して、住宅ローン額の見積もりを試算してもらうことがおすすめです。無理のない資金計画、そして計画的なローン返済を提案してもらえますので、マンション購入をお考えの方には、ぜひ試してみてください。