僕は福岡県に住む27歳のスタントマンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入をする場合には、物件の2割程度を頭金にするのが一般的です。しかし、マンションの購入を考えて貯金をする場合には、頭金の額だけをためれば良いというわけではありません。頭金の残りは、住宅ローンでの支払いになります。しかし、購入をして引っ越しをする場合には、いろいろな費用がかかります。今まで使っていた家具が使えない場合には、新しい部屋に合った家具が必要になります。また、引っ越し代なども必要です。そのため、余裕をもってマイホームの購入資金をためる計画をたてると良いです。そして、何年で住宅ローンを返済して月々いくらの住宅ローンを組むかを決めていきます。金融機関から融資を受ける場合には、手数料が必要です。

マンションの購入のための融資事務手数料は、借りる額が大きくなればなるほど高くなります。そのため、住宅ローンをどこの金融会社にするかを決める場合には、金利だけではなく手数料の額も確認して決めると良いです。返済が長い期間になる住宅ローンは、金利の額も大きいです。そのため、金利の支払いを少しでも少なくするためには、繰り上げ返済をして返済の期間を短くして早く完済するのがおすすめです。また、子供がいて教育費がかかる場合には繰り上げ返済をして毎月の支払額を減らすこともできます。どちらの繰り上げ返済も、家計の負担を軽くすることができます。実際の返済がどうなるかシュミレーションをすることができるので、自分に合った方法を選ぶと良いです。