僕は和歌山県に住む75歳の車掌です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入において支払う計画を立てるというのは重要であり、それらの検討によっては選べる物件も見える様になってくると言えます。自分の収入と照らしあわせた形で購入計画はする物ではありますが、そこで焦って動くと苦しい状況にも成り兼ねないので慎重になるべきです。特に頭金の確保をどれ位とするかでその後の状況も変わってきますので、ローンなどで手に入れ様としている方はその辺も含めて考えると良いと言えます。一括で買えるならそれも理想ではあるのですが、生活する上で必要なお金などを考えると難しい部分でもあるので、やはり長期的に損を減らした形で分割して買うというのも悪い方法では無いのです。基本的には負担を減らすと言う方向で考えると良いと言えます。

マンション購入において負担を減らす方法は幾つか存在していますが、自分が理想とする物件をワンランク落として妥協するというのもある意味で正解です。またもっと視野を広げて中古物件から選ぶのも良い物であり、時には条件的には満たしたマンションを低価格で入手出来る可能性もあると言えます。しかし何れにしろ支払額が大きくなる事は避けられない問題であるので、どの位のお金が用意出来るかが購入に当たっての重要事項になると言えます。近年では頭金無しという話もよく聞きますが、これらも自分の支払い能力を超えると意味が無いのです。将来性を考えれば出来るだけ毎月の出費を押さえるのも必要であり、それらを含めて行くとやはり頭金をある程度入れた買い方こそが賢いやり方と言えます。