私は山梨県に住む33歳の歯科医師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を行う際、頭金は非常に重要になってきます。このお金は、購入時の最初に支払いを行うお金になります。頭金に多額のお金を充てれることには、様々なメリットがあります。まずは、住宅ローンでの借入金を減らすことができるということがあります。マンションを購入する際には、一括で買うお金がある場合を除き、通常は住宅ローンを組み、銀行などからお金を借り入れて購入する場合が一般的になっています。この住宅ローンでは、借り入れたお金に利息を付けて返済する日羽陽があります。利息は、借入金額が大きいほど金額も多くなります。その為、頭金で多くのお金を支払い、住宅ローンでの借り入れを減らすことができれば、利息の支払い額を抑えることができます。

利息の支払額を抑えることができれば、トータルコストを考えた場合に安く購入できることになります。特に、住宅の購入ではもとの金額が大きいため、利息の支払いも大きな金額になるため、利息を抑えることは重要になります。また、住宅ローンでの借入金額を抑えることができれば、月々の返済金額を少なくできたり、ローンの返済期間も短くすることができます。また、住宅ローンを組む際の審査においても、頭金にどれだけ投入できるかも審査の際のポイントとなるため、借入審査に通りやすくすることもできます。但し、頭金を貯める期間が長くなりすぎると、その間に賃貸住宅に住む場合には家賃支払いが必要になってくるため、早めにマンションを購入し、家賃分を返済に充てる方が良い場合もあります。