僕は青森県に住む26歳の航空自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンション購入を考えている方の中には、中古マンションの購入を検討していらっしゃる方も多いかと思いますので、購入にあたってのポイントについて少しご紹介していきたいと思います。マンション購入にあたっては、新築でも中古でも高額なお買い物となりますので、頭金をどのくらいまで準備することができるのか、また月々のローン返済はいくらまで可能かなどについても、しっかりと考えておくようにしましょう。中古の場合は新築に比べて安いというメリットがあります。価格は立地や築年数、広さなどによって異なりますし、居住年数や管理状態、どのような家族構成の方が住んでいらっしゃったかによって住宅の状態はさまざまだということを理解しておきましょう。

中古物件はリフォームをすることで、新築物件のように変身することができますので、購入後のリフォームや修理の費用などについても検討してみましょう。また中古物件を選ぶ際の1つの基準としては耐震性能が挙げられます。1981年に新耐震基準が適用されましたので、1981年以降に建てられた物件であるかどうかは、マンションを購入するための条件の境になるかもしれません。また阪神淡路大震災が起こった後にも耐震基準が改正されましたので、購入される場合には築年数を意識されてみるとよいでしょう。部屋の間取りや日当りのよさ、車を所有されていらっしゃる方の場合は、駐車場を利用することができるかどうかは重要なポイントになってきます。