私は宮崎県に住む67歳の皇宮護衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの最もよいところは、安いことです。意外と知られていないのですが、新築というのは、実は祝儀価格というものがあります。購入する段階で二、三割高いのです。別の言い方をすれば、購入したら、二、三割、価値が下がるのです。中古になるのですから、当然です。人の手に渡った時点でそうしたことがあります。ですから、新築で買うよりも中古で買ったほうがお得であることが多いのです。築十年くらいであれば、それなりに綺麗なものが多いです。ハウスクリーニングで十分に新築同然になるレベルのものが多く、一度人の手に渡ったことを気にしないのであれば、かなりお勧めできます。これが中古マンションの最も良いところであるといえます。

中古マンションといっても色々とあります。広さの違いもありますし、立地の違いもあります。ですから、一概にどうこういえるものではないのですが、とにかく自分の収入に合ったところを見つけることです。最近ではそうした情報を集めているマンション情報サイトがあるくらいです。そうしたところを活用して、しっかりと自分の分限にあったところを見つけることです。基本的には安いところがよいですが、耐震性も大事です。どうしても築年数を重ねている場合はそれが気になるものです。ですから、しっかりと耐震検査をしているところにするとよいです。これはどんな物件にもいえることですが、新築でないのであれば、特に厳重に検査しているところを選ぶことです。