私は宮城県に住む28歳の臭気判定士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古のマンションを購入することのメリットは、5つあります。それは、新築と比べると価格が安い、立地条件を重視できる、購入前に実物を確認できる、管理状態が分かる、入居前にリフォームができる、といった5つのメリットがあります。中古マンションですので当然新築よりは安い価格で購入することができます。物件を選ぶポイントが部屋の広さを重視するのであれば、同じ広さだと新築であれば価格が高すぎてとても手に届かないが、それが手ごろな価格で手に届くというメリットがあります。次に立地条件になります。新築と比べると物件の数も圧倒的に多いですので、その中から自分の好みに合った物件を選ぶことができます。新築だと希望の地域にいつ建設されるのかもわかりません。

そして、実際に実物を確認して購入できるメリットがあります。新築であると青田売りといってマンションが完成していないにもかかわらず販売が開始されてしまいますので、実物を見ることなく購入することになります。それが、中古であれば実物をじっくりと見て現状を十分調べてから購入ができます。日当たりのよさや展望、騒音はどうなのかも調べることができます。次のメリットは管理状態です。新築だと入居してみないとわかりませんが、それが中古だと管理状態が目で確認ができますので、現状を知ることができます。また、入居をするときにリフォームをして入居をすることができます。家族構成や好みにあわせて部屋をリフォームしてから入居ができます。