僕は島根県に住む25歳の税理士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近はマンションのローンが払えなくなり、任意売却するという話をよく聞きます。不動産屋のちらしでも、任意売却の相談にのります、というのがよくみられるようになりました。家の購入は、一生のうちでそんなに何回もあるものではありません。せっかく購入した家をてばなす事のないように、購入時にはしっかり資金計画したいものです。マンションを購入すると増えてくる支払いが、管理費と修繕積立金です。固定資産税の支払いも必要になります。部屋の広さによって金額も変わってくるので、注意が必要です。購入して生活していくようになってから、こんなはずではなかった、と思う事のないようによく調べておく必要があると思います。よく考えて検討しなければいけません。

もし、住宅ローンが払えなくなってマンションを売却しなくてはいけないような場合もあります。そのようなときは、出来るだけ早く銀行に相談することが大切です。どのようにするのが一番よいか相談に乗ってくれます。返済金額を減額してくれる可能性もあります。何もせず、追いつめられてしまってからは、売却してしまう事しかできません。それでローンを返済してしまう事は無理な場合がほとんどです。マンションも値引きしないと売れない事がほとんどです。早く売却したいので、なかなか予定通りの金額で売却できることは難しいようです。自宅を売ってアパート暮らしになり、ローンも支払っていかなくてはならないのはすごく大変です。無理のないローンを組むのが一番です。