僕は山口県に住む34歳の環境計量士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際に必要になる高額な価格ですが、場合によってはこの高額な金額を値引きする事が可能です。まず、値引き出来るポイントの1つとしては売れ残り物件です。場所や物件そのもの、日当たりなどを選ぶことは難しいが値段そのものを割引する事は充分に可能です。特に新築マンションの場合には不動産屋や仲介業者の場合によってはノルマが決まっている為に、売れ残りがあってはいけないケースもあります。その為、場合によって数百万単位の値引きが可能なケースも多くあったり、展示会場になっていた場合には割引率そのものが少ない場合であっても展示会用にカスタマイズされていた家具や取り付けられていた物をそのままもらえる事も多くあります。

また、売れ残り以外でも値引きが行われることは多くあります。例えばそのマンション自体を購入する予定の人が、何らかの事情でキャンセルを行った場合にもそのマンションの値引きが、行える場合があります。それと同様に周辺の環境や状況が激変した場合に価格の交渉を行う事もできるので、周辺の治安や環境の変化に対してマイナスな部分が有れば交渉を行う事も可能です。また中古マンションの場合には売る理由や売り手の人が急いで売りたいのかなどの、事情を把握する事で交渉を行う材料になります。また、決算を行う時期は基本的に価格が下がるようになっているので、決済時期に値段の交渉を行う事で安く購入する事も可能なケースが多くあります。