僕は滋賀県に住む30歳の記者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを購入する際、一戸建てにするのか、分譲マンションにするのか、二つの選択肢があります。どちらも魅力的ですが、近年は分譲マンションを購入する人が増えています。それは、核家族化が進み、大きな家よりも機能性や利便性が高いコンパクトな家が求められているからです。とはいえ、一生の買い物になるので、失敗したくはありません。そこで、失敗しない物件の選び方について説明します。まず初めに、広告や宣伝に惑わされないことです。チラシを見ると、メリットばかりが目に入ります。しかし、目先の利益だけを見ていると、その物件の本質が分からなくなります。したがって、予め物件を見る時の判断基準を設けておく必要があります。

その判断基準ですが、最も重要なことは、十年後も誰もが欲しいと思う物件かどうかです。もちろん、新築の時は多くの人が欲しいと思います。けれど、一戸建ても同じですが、建物はいずれ古くなります。その時でも、中古で購入したいと思われるような物件であれば、失敗が少ないです。そのためには、立地条件が良い物件を選びます。人気エリアで、駅から近い物件であれば、築年数が経過しても人気があります。また、ずっと住む場所なので、治安が良いことや、子供のために学校や病院などが近いことも大切です。そして、セキュリティの充実性も大切です。加えて、補修工事などの積立金は、購入金額とは別になっている場合があるので、事前に確認しておく必要があります。