僕は奈良県に住む26歳のソムリエールです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを選び方のコツです。まず、防犯設備はかなり高レベルになっています。このご時世ですから、防犯設備がなければ安心して暮らせません。一戸建てと比べて大きなメリットは、価格、修理、防犯の3つです。それから、マンションの向きです。午前中は明るくても、14時頃になると暗くなったり、夏場は涼しくていいけど、冬場は寒さと湿気に悩まされることもあります。逆に夏はクーラーをつけていないと暑苦しい部屋もあります。南向きの部屋は朝から夕方くらいまで部屋は明るく、冬はとても暖かいので、昼間は暖房の必要がありません。もちろん、窓のカビや結露の心配もいらないので、子供たちがいでも、掃除にそこまで気を使うこともありません。

夏も太陽が高いため、薄いカーテンをしていれば、それほど暑くもなく、部屋の中は快適に過ごせます。北東に面したところですと、冬は本当に寒くて、特に北の部屋は冷蔵庫のように冷え込みます。中古と新築では、新築のほうが安心ですが、中古を購入する場合は地震対策も考慮に入れて、1981年に耐震基準が強化されたので、1981年以降のものにすると安心です。購入してすぐにどこか壊れても困りますので、きちんとチェックしておくといいです。そして、駅に近いかどうかもチェックしておくといいです。なにかと駅に近いと通勤や通学が便利になります。駅から徒歩圏内の物件は人気なので、すぐになくなってしまいますが、通勤や通学で利用する方は駅近のほうがおすすめです。