私は福井県に住む52歳の照明デザイナーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

20階建て以上の超高層マンションを通常タワーマンションといいます。このメリットは、眺望の良さです。他にも、敷地の一部を公開空地として誰にでも開放するということで、通常の容積率や高さ制限などの規制を緩和してもらう総合設計制度を利用して建てられています。そのため、建物の足元がすっきりしています。また、隣の建物との間隔が広くとられていたり、敷地内も休憩したり、散歩などができるように樹木が植えられていたりベンチが置かれていたりします。建物の外の敷地などにも工夫が凝らされているのも特徴ですが、建物の中の施設も整っています。たとえば、来客用の宿泊室が用意されていたり、ラウンジやシアタールームなどの施設があったりします。

このような付帯施設も充実しているタワーマンションの購入価格は、高額な場合が多いです。しかし、下層階の価格は、高層階に比べると比較的安い価格で購入することができます。そのため、同じ建物でも階によって価格の幅が広いです。超高層マンションは、ロビーもホテルのようになっていたり、居住者だけが利用できるような屋上庭園があったりとても豪華です。そして、居住者が安心して住むことができるように、セキュリティもしっかりしています。トラブルなどがあった場合には、いつでも警備員がかけつけたりできるようなシステムになっています。便利なことが多い超高層マンションですが、エレベーターが止まった時などのことなどを考えておくと安心です。