僕は大阪府に住む47歳の学校用務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

人生で最高額の買い物は、「マイホームの取得」ではないでしょうか。「一戸建て」や「マンション」の購入は、サラリーマンの永年の夢であると言えます。新築の分譲マンションは、完成前から販売を開始します。パンフレット等には、完成予想図の写真などが掲載されていますが、なかなか建物のイメージがつかめないようです。そういう際には、モデルルームを見学してください。モデルルームは、建設前の敷地の一部に簡易的に建設されたものや、完成した建物の一部分を塔内モデルルームとして、購入希望者に内覧するものです。そこには、テレビやソファ、テーブルなどの家具を実際に配置して、購入希望者にマンションライフを実感してもらうことができます。

また、マンションの購入契約後、完成引き渡しまでに、購入者の個別の希望に応じた設備や内装などのオプション工事の行う場合があります。例えば、間取りを4LDKからリビングルームを大きく広げた3LDKに変更したり、照明やインテリアの変更、水道の蛇口の変更、押入れからウォーキングクローゼットへの変更などがあります。マンションの販売価額は、スタンダードのモデルのインテリアや設備を基準としていますので、このオプション工事は、別途料金となります。住宅ローンを組む際には、この追加オプション工事の金額まで含めておくことも検討する必要があります。また、どのような追加工事を行うかも、予算等とよく検討して行う必要があります。