僕は神奈川県に住む35歳のライフセービングです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

20代後半で新築分譲マンションを購入しました。購入の際に担当してくださった方が、若い私たち夫婦にローンの他に修繕積立金や管理費の事もしっかりと説明をしてくださったおかげで、今現在修繕積立金が入居時よりも上がってきていますが仕方ないと割り切って過ごしております。一軒家をお持ちの方も外壁の修繕の費用は積み立てなければいけないし、金額はわかりませんが家を持つということで絶対に必要なのかなと感じています。毎年マンションの会議の議題にも上がりますが、入居している方からの不満や不安は今のところ無いように思います。といってもまだ一度も外壁修繕は行われていないのと、各家庭の負担も大きくないからかな・・というのもあると思います。

ただ一年ほど前に入居者である家庭のお子さんが（2家族）エントランスに植えてある植木を根こそぎ抜いてしまったことがあり、誰がやったかはわかってはいたものの結局は管理会社の方が植木屋さんを手配して直しました。その際にかかった費用などは修繕積立金からなのか、管理費からなのかは把握していないですが本来なら抜いてしまったお子さんの家庭が自費で直してほしかったいう意見もありました。マンション全体のいずれ必ず必要となる事に入居者が協力して修繕積立金として払っている為、個人が壊したり傷つけたものまでもやっているとキリがなく、どんどん負担も大きくなってしまないかと少しだけ不安にも思いますが今のところは大丈夫そうです。