私は佐賀県に住む23歳の競艇選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を所有していると固定資産税がかかります。固定資産税は税金であるため、納税は国民の義務であることは間違いありません。固定資産税は1月1日時点で不動産を所有している人にかかる税金となります。そのため1月2日以降に不動産を所有すれば、その年の税金はかからないというのが大きな特徴であると言えます。固定資産税は土地と住宅の両方にかかります。土地に関しては評価額に対して支払う義務が発生します。その土地の評価額は当然ですが、変動することがほとんどと言えます。人気のある土地であれば評価額が高くなって、税金も多くなります。また、人気の無い土地であれば評価額が低くなって、税金も少なくなるというのが通常といえます。

また、土地というのは時代や周囲の環境などによって評価額が変動します。景気が良くなれば土地全体の評価額は上がりますし、周囲の環境が良くなればこれもまた評価額はあがります。周囲の状況が良くなるケースというのは、何も無かった場所に駅が出来たり、開発が進んで住宅地になったりと様々なケースが考えられます。住宅部分に関しては、新しければ評価額は高くなります。また、古い住宅に関しては評価額が低くなるという仕組みになっています。しかしながら、他にも評価額を決定する要素はあります。住宅の設備などがそれらの要素になるケースがあります。様々な設備が充実している住宅に関しては評価額があがる可能性も十分に考えられます。このように不動産の固定資産税は様々な要素があって決定します。