僕は岡山県に住む57歳の音楽プロデューサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てを購入する際、一括で全額を支払うということはまずありません。ほとんどの人がローンを組んで返済していく方法をとるのが通常です。そのとき住宅ローンを利用する人は多いですが、選び方にいくつかのポイントがあります。まずローンを組む際に、一番初めに目がいくところが金利です。長期間払い続けていくものですし、金利が低い方が断然お得です。しかし金利だけに目を向けて選ぶのは危険なのです。金利の低いものは、返済中に金利や返済額が上がることがあるので注意が必要となってきます。ですので、組む前にそういった話をしっかりと煮詰めておくことが大切になるのです。しかし短期返済を予定しているなら、そうした心配も少なく金利で選ぶのも有効です。

金利だけではなく、住宅ローンの種類で選ぶ方法もあります。というのも、住宅ローンにもいくつか種類があるのです。全期間固定型のものや民間金融機関によるもの、財形貯蓄をしている人が対象のものと様々です。種類で選ぶ場合、こうした様々な種類の中から、まずは自分の返済計画に合ったものを見つけるのが最重要ポイントとなるのです。返済の面だけではなく、契約するのにも種類や金融機関によって手続きのしやすさや借入費用も違ってきます。そのため、どこを重要視するかによって選ぶポイントというのも変わってくるのです。そのポンイトを見つけるためには、返済計画を細かく立てることが必要となります。まずは返済期間と月々の返済額の上限と下限を設定すると、無理のない返済計画を立てられると言われています。