私は山梨県に住む58歳のレスキュー隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の一戸建てとは、主に、第三者がそこの一部を賃貸として借り入れる事はなく、土地そのものを取得できる住宅を言います。家族単位で住む土地付きの住宅をも一戸建て住宅と呼ばれる事があります。一戸建てなのかでは、アパートなのかの微妙なラインと言うものも生まれます。それは、一戸建て住宅として、3世帯住宅を建てた時、もしも、1世帯が部屋を出て行き、賃貸として貸し出した場合は、アパートとしての機能が発生するためです。この場合は、空いた部屋をただ貸し出しているのか、それとも、アパートとして貸し出しているのかの問題が生じる事もあります。基本的に一戸建てとは、家族単位が住める範囲で土地も付随してついてくる物件の事を言います。

一戸建てとは主に分譲住宅をイメージしますが、賃貸として貸し出されている物件も数多くあります。その理由は様々で、例えば、両親が亡くなったりして住む人がいなく、先祖の土地や、親が残した土地である事を理由に、自宅を売り払いたくない場合などがあげられます。この場合は、収益を目的にしている訳ではありませんので、使用していただく事で劣化を防ぐ目的の方が多く安く貸し出されている事も多くあります。中には貸主は条件をつける事があり、例えば子供がいる家族のみ、学生のみ、30代以下の方など何か問題をかかえている方に対して、援助をする目的がある物件も多くあります。それに該当する方にはお勧めの物件となっています。このような内容はあまり伝わっていませんので、多くの方に伝える事が大事な事と言えます。