私は宮崎県に住む48歳のリポーターです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入すると固定資産税を支払うことになってきますが、その計算方法が原因で割高になってしまったりもします。まず、土地評価額に対して6分の1が課税対象額になってくるのですが、建物については100パーセント課税対象になっていたりします。また、マンションは耐火物件の建物と一戸建てだったりすると建物原価率の年数も変わってきたりするのです。つまり、建物評価の高いマンションはその建物評価がそれほど減らないのですが、購入価格の不動産流通価格は大きかったりもします。固定資産税もあまり、不動産の流通価格に影響されにくかったりするのですが、そのおかげで割高感が出てきたりするのです。実際はその地域でも変化します。

それでも購入した物件の多くがリフォームが自由にできるようになっているのですが、同じように毎月、高い家賃を支払い続けるよりはマンションを購入してしまう方が得だったりするケースもあります。賃貸だとせっせと家賃を支払い続けていても残るものがないのですが、マンションを一度購入すれば自分のものにできるし、自分の家だという安心感も得られるのです。管理費も支払えるのですが、それは積立や保険に入っていたりするので水漏れがあったりすると修理してもらえたりするのです。一軒家だと自己責任になりがちなのでそこが差がでるところもでもありますが、きちんと補修費を積み立てて置けると、いざという時にも困らなかったりするのです。