僕は島根県に住む47歳の風俗嬢です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

家を買おうとお考えの方に是非知っておいて頂きたい事が有ります。マンション、一戸建てを購入すると毎月のローンの支払以外に、必ず掛かって来る物が有るのです。ご存知の方もいらっしゃると思いまずが、それは固定資産税です。ですから、家を購入の際には固定資産税の支払額も兼ねての購入費用の算出が必要となります。この固定資産税とは、持家の土地や建物に掛かる税金の事なのです。評価格という土地や建物の値段に、数パーセント掛けた金額を毎年払って行かなければならないのです。ここで気になるのが、マンションと一戸建てでは固定資産税の支払金額は違うのかと言う事では無いでしょうか。実は驚く事に、支払金額が違うのです。どちらが高くつくかと言いますと、マンションの方が圧倒的に高いのです。

さて、どうしてマンションの方が高くつくのかと言いますと、評価格が高いからなのです。何故、評価格が高くなるのでしょうか。それは、一戸建ての多くは木造住宅で有り、マンションが鉄筋コンクリートで造られている事に理由が有ります。勿論、鉄筋コンクリートの方が、丈夫で長持ちしますし、地震が起きた場合にも崩れにくいと言うメリットが有ります。簡単に言うと、長持ち具合で評価格が変わって来るのです。ですから、双方同じ価格で購入しても固定資産税によって支払総額が違って来るのです。ですが、丈夫ゆえに評価格が高くつくと言う事は、その分価値も上がると言う事です。売却したい時には一戸建てより買い手が付きやすいですし、年月と共に修理が必要となった時、どちらが安く済むのかは言うまでも有りません。