私は東京都に住む46歳の茶道家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは集合住宅ですので、多くの人が住んでいます。そのため、住む以上、住人が全員気持ちよく住むことができるようにマナーを守る必要があります。エレベーターやエントランスなどは住人全員が使用するものなので、一人一人がキレイに使用するように心がける必要があります。そして、共用部分はエレベーターや階段、エントランスなどの設備だけではありません。物件によって様々ですが、住人にとって非常にうれしい共用施設がついている物件もあるのです。例えば、屋上にバーべキューができるテラスがあったり、雨の日でも小さい子供が遊べるようなキッズルームがあったりするマンションがあるのです。このような施設は、住人であれば誰でも自由に利用することができるのです。

この共用施設の運営費は家賃と一緒に支払っている共用料金によって支払われているので、遠慮なく使用してよいのです。むしろ、使用しないと損です。都内の高級マンションともなると、運動ができるようなスポーツジムや、プール、さらにはラウンジが完備されているようなところもあります。ここ数年、主に都会では、このような魅力的な共用施設を設ける物件が急増しています。より、都会の暮らしに合った快適な暮らしを提供するために、あらゆる工夫がされているのです。そのため、近年の物件選びは、間取りや室内の設備だけではなく、共用施設の充実さもマンション選びの大きなポイントとなってきていることがわかります。より快適なライフスタイルの提案が求められているのです