私は福井県に住む27歳のビル管理技術者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
一般的に分譲マンションは予め間取りが決められた状態で販売されます。そこで代表的な分譲マンションの間取りパターンを把握しておきましょう。まずは田の字タイプと呼ばれるものです。玄関を入ると廊下があって、廊下の左右に居室が一部屋ずつあり、突き当たりにリビングと居室が横に並んで配置されています。独立した部屋を複数確保可能であるため、子供部屋が欲しい子育て中のファミリーには魅力的です。次はワイドスパンと呼ばれるタイプです。バルコニーに面する位置にリビングと居室2～3室が連なって配置されているタイプ。窓が多いので採光や通風の面で有利なため、最近は人気が高まっています。これは窓からの眺望に優れたリゾートマンションにも多い間取りです。
3つ目はセンターインと呼ばれているタイプです。専有スペースのほぼ中央部に玄関が配置されています。廊下が短くて済むので、専有面積を有効に使えます。玄関を挟んで子供部屋や書斎・寝室などのプライベートな居室と、リビング・ダイニングとが分けられるのが特徴的で、来客に家族のプライベートな空間を見られずに済むメリットがあります。最後はリビング中心タイプです。リビングを通過しない限り、各居室にはアプローチできない間取りです。家族間のコミュニケーションを密に保ちたい家族には人気です。また水周りの配置は入念にチェックしてください。キッチンやバスルームなどの水周りの配置は、家事のしやすさに大きく影響します。しかも将来のリフォーム時に変更不可となりやすい部分です。各間取りタイプの特徴をシッカリ掴んで内見し、自分たちに快適なマンションを手に入れましょう。
