私は群馬県に住む20歳の市町村長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

ファミリーマンション向けの場合間取りの取り方によってお部屋への採光が多く変わります。出来るだけ明るいお部屋を確保したい場合は、南向きがよいです。しかしながら予算の関係もありますので、必ずしも南向きというわけにはいきません。狭い占有面積を考慮して出来るだけ毎日を過ごしやすいものとしますので、専門家の設計が一番です。特に採光の取り方などは素人にはマネできません。またマンション自体の向きによっても間取りの取り方が変わります。南向き面など日当たりのよい場所にリビングを配置する事が多く、日当たりが劣る部分に寝室などを設定している事が多いです。マンションの階数によっても日当たりが大きく異なります。間取りを十分に確認する事が大切です。

子供の成長などに合わせて間取り変更が容易にできる物件も中にはあります。将来的にパーテーションのようなもので仕切りをつくったり、扉を設置して独立空間を作り出す事可能です。購入の際には将来的な部分も視野に入れて検討しなければなりません。占有面積は広くても部屋数が少ない物件もあります。このような物件は廊下や玄関、お風呂、脱衣所などをゆったりとしたスペースを確保しています。そうする事で生活空間が贅沢に感じられます。しかし、将来的にお部屋を増やしたりする事が難しい部分もありますので、しっかり検討する事です。子供が独立して夫婦暮らしとなった場合、間仕切りを解除して、広いリビングなどに変更しますととても開放的になります。