僕は大分県に住む29歳のフードコーディネーターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの最大の魅力は価格の安さと言われています。管理の状態にもよりますが、築浅の物件でも新築物件と比べると一千万円以上安くなるというところも多いです。マンションはルールがあって面倒と考えていた人も、昨今の価格の低下傾向を見て購入したと言う人もいます。さらに、中古物件はその安さを利用してリフォームすれば、新築物件より快適な住居を手に入れることも可能と言われています。立地は気に入ったが間取りが少し使いにくいという場合でも、諦めることなく好みに改造して住むことができます。新築物件だとこれらを行うことは難しいです。また、リフォーム費用のローンを組んだ場合、条件を満たせば税金が戻ってくることもあります。

価格以外でも中古物件が人気の理由は、物件を見て買えるからと言われています。新築マンションの場合、青田売りと言われる方式で販売されることがほとんどなので、物件をチェックすることはできないです。しかし、中古マンションは実際に目で見て購入するかの判断ができます。室内からの眺めや日当たりの程度、日当たりの変化や建物の外観や内装の劣化の程度、専有部分だけでなく共用部分の使用状況などをチェックすることができ、目で見て確認することで安心できると言われています。さらに、物件の周辺も見ることを忘れずに行うことで、購入の判断もしやすくなります。建物を実際に見て買えると言うのは、失敗がしにくいと言うことと言えます。