僕は愛媛県に住む43歳のアーティストです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの価格は、築年数に応じて徐々に下がっていきます。なかにはビンテージマンションといって、なかなか価値が下がらない物件があったりしますが、例外的です。それから、立地条件や周囲の環境の変化によって（物件の近くに駅が出来たりなど）、価値が上がるという場合もあるでしょうが、なかなか稀なようです。もちろんもともとの購入価格は違いますが、意外な店にお洒落で希少価値のある古着が眠っていたりするように、中古マンションも希少価値のある付加価値の高いお買い得な物件が眠っていることがあります。住まいにあまりお金をかけたくないという主義の方や、子供の教育資金や老後の資金として蓄えを減らしたくない方、新築に全くこだわらないという方には最適なのではないでしょうか。

中古マンションの価格相場は築年数によって大体決まりますが、同じ築年数でも新築と見紛うほど状態の良いものもあります。また、眺望がとても良かったり、デザイン性のあるスタイリッシュな設計だったり、利便性がものすごく良かったり、高性能な付属設備が付いていたりなど、価格が安いのに、住む人が十分な満足感を得られる物件が実は沢山流通しています。インターネットの中古マンション検索サイトで、簡単な条件を入力すれば物件が絞れます。出来るだけ多くの物件を見る事で、どんどん取捨選択して、良い物件を選んでいきましょう。もしかしたら、価格の部分は交渉の余地があるかも知れません。それが中古の強みです。多くの物件を見る事で、目が肥えていきますし、超お買い得な物件に出会えるかもしれませんよ。