僕は京都府に住む70歳の国会議員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うのにローンを利用する人が多数を占め、現金一括払いで購入する人はほとんどいないと言われています。住宅ローンと言うのは、長期に渡って返済していかなくてはいけませんが、近年返済が滞る人が増加していると言われています。購入して住み始めてから一年未満でローンが払えなくなった人も存在します。経済情勢の煽りを受ける形でそう言うことになった人も多いですが、頭金が少なかったために月々の返済額が大きくなり、それが重くのしかかって返済が困難になると言うケースは非常に多いとされています。マンションを購入する層が低年齢化していることもあって、資金計画が充分ではなかったと言う人たちも増えていると言われています。

しっかり資金計画を立てれば、マンションを買うことはそれ程ハードルが高いものではなく、一戸建てよりも低価格で買えるので、比較的に資金面では楽な部分があるとされています。ですから、返済が困難になることも少ないと考えられています。最初にどれ位のお金が必要かということをしっかり頭に入れておく必要があります。建物価格の3パーセント以上は余分に準備しておくこととされています。また、どれだけのお金が借りられるかばかり考える人がいますが、借りられる額よりも返済していける額をきちんと計算することが基本です。出来る限り頭金を入れることがいいと考えられていて、そうすることによって総支払い金額を下げることができます。