僕は新潟県に住む29歳の地方公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションを購入するメリットは、新築で購入するのと違うさまざまなメリットがあります。まず、新築分譲であると青田売りといって、まだ建物が完成していないうちに販売広告がされますので、実物を見て買うことができません、そのため、パンフレットや詳しい図面、営業マンの説明などをよく聞いて慎重に検討しなければなりません。では、建設されてから購入となると、その時点では人気のあるところだとすでに部屋が埋まっていたり、気に入った階数がもうないなどということもあります。これが、中古マンションであれば、実物をじっくりみて検討することができます。実際にその場に行けますので、日当たりや展望なども確認することができます。

また、新築だと自分の予算ではとても手に届かないということもありますが、それが中古であれば新築と比べると価格もだいぶ安くなります。例えば、広い部屋で上の階層に住みたいと考えていてもそれが新築であれば、とても買えない価格である。しかし、それが中古になれば手に届く価格になることもあります。その他のメリットとしては、入居前に家族のスタイルに合わせて間取りを決めて、部屋をリフォームできることです。これが新築マンションであれば、自由に間取りを設定できるプランが設定されている、一部の物件だけになりますので、自由にはいきません。そして、中古であれば、実際に先に住んでいる方がいますので管理状態がどのようになっているかも確認ができます。