僕は愛知県に住む55歳のパイロットです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古でマンションを購入するメリットは、やはり購入前に実際に物件を確認してじっくり検討できることです。これが、新築であった場合だと、青田売りで、物件が建設する前に販売が開始されてしまいますので、人気の物件だった場合はやめに契約をしないとどんどん人気のある物件の中でも人気のある部屋から埋まっていってしまいます。また、建設前でモデルルームやパンフレットでしか確認をすることができないので、日当たりやバルコニーからの眺めはどうなっているか、防音はどうなっているのか、音の響きはどうなのかということが確認することができません。これが中古マンションであれば、実際現場に赴いて物件をよく確認して検討することができます。

また、住みたい場所・地域があるけれど新築マンションを購入しようとなると、どうしても価格が高くなってしまいます。それが、住みたい地域に中古物件が販売されていれば、新築ほど価格は高くならないので、予算を抑えて購入することができます。そして、新築に比べると安いだけでなく物件数も中古のほうが多いので、その中から住みたい物件を探すことができます。また、入居時にリフォームして住めることが中古のメリットでもあります。リフォームをすることで、家族構成に合わせた間取りにしたり自分好みの空間にリフォームすることができます。実際に、割安な中古の物件であれば、リフォームする費用をプラスしても予算内におさまってしまうケースもあります。