僕は埼玉県に住む38歳の編曲家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建て住宅を購入する際、購入に適した年齢を考えたとき、住宅ローンの返済年数が重要になります。例えば30年ローンを組むとします。退職時の年齢を60歳とした場合、収入がなくなる退職後にはローンの返済がすべて終わっていることが望ましいとされています。そのため30代での一戸建て購入が一般的には多く、繰り上げ返済などもしながら、ちょうど退職する頃にはローンを払い終えることができるのです。一戸建て住宅を購入するということはとても大きな買い物です。あらかじめ頭金をしっかりと用意してから購入する人ももちろんいますが、少ない頭金でもこれからの収入や返済予定がしっかりと決まっていれば、30代で購入して定年より前に払い終えることができるでしょう。

住宅を購入する年齢としてもう一つ挙げられるのが、家族構成の変化です。結婚や出産などを経て、家族が増える頃に住宅を購入する人が多めです。その年齢としてもやはり30代から40代が多いとされています。また子どもの成長や、高齢化した親との同居など、家族構成が変化しやすい時期でもあります。将来を見越して賃貸から一戸建てへ移ることを考えるなど、家族のために一戸建てを購入するケースもあります。最近では晩婚化が進み、それに伴って住宅を購入する年齢も以前より高齢化しているともされています。そのため購入年齢としては先々のローン返済や家族のことを考慮した場合、30代から40代の頃が最も適した年齢とされているのです。