僕は高知県に住む52歳のミュージシャンです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションや一戸建てを購入する際には、ほとんどの購入者がその購入代金を支払う為に、住宅ローンを利用します。これは不動産を購入する為には必要不可欠な手段となっており、利用しやすいように金利が低く設定されている場合や利用回数が長く設定されている場合など金融機関によって様々な工夫がされています。また不動産を購入する際には様々初期費用が掛かります。このような初期費用も含めて住宅ローンとして申し込みをすることが可能となっています。またこの申し込みをする金額はその購入しようとしている物件の販売価格や頭金の金額によって大きく変わってきます。この申し込みをすることにより、金融機関は審査を行なうものとなっています。

この審査は誰もが簡単に通るといったものではありません。その人一人ひとりの収入や借入状況を考慮したうえで融資をするかどうか決めています。また過去の支払履歴もきちんと確認されており、きちんとクレジットカードの支払いや携帯電話の利用料金の支払いがされていれば問題ありませんが、万が一滞っていた場合には、審査の結果に影響してくるものとなっています。これはとても重要な判断材料になることから、住宅ローンの申込みを考えている方はこれらの支払いをきちんと普段からするようにしておきましょう。また頭金の金額、割合もとても大切になってきます。一般的には購入金額の2割から3割くらいの金額を頭金として入れる必要があります。