私は福井県に住む33歳の菓子製造技能士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産は大きな買い物ですから、購入する時はだいたいローンを組みます。その住宅ローンを組む場合に、色々と知っておくべきことがあります。まず住宅ローンを利用する時は、どの金融機関に頼むかを決めなければいけません。例えば付き合いのある銀行に頼むか、それとも金利の安そうな所に依頼をするかなどを考える必要があります。また住宅ローンを金融機関に申請する場合は、簡単な見積を頼むといいです。金融機関でローンを組む時は、簡易的に計算をしてくれるところがあります。つまり実際のローンではなく仮の状態で、どの程度のローンになるのか教えてくれます。その値を元に妥当であるかを判断して、条件が良ければ借り入れの申請をします。この時に気をつけたほうがいいのは一度借り入れの申請をすると、いろいろな負担が発生することです。

金融機関に住宅ローンの申請をすると、それはひとつの契約になります。そのためそれがもし上手く行かなかった時は、他社からの借り入れが難しくなることがあります。ローンの申請に失敗した人物だと思われるので、他社からローンを組む時に多少損をします。ですからローンを組む時は仮の状態でよく検討をして、本当にそのローンでうまくいくのか考えておいたほうがいいです。またローンを利用する時は金利が気になりますが、金利の支払い方法にも注意をした方がいいです。住宅ローンは長期の支払いなので、金利の変動が起きやすい商品です。そのため長期間金利を固定する借り入れにするか、それとも金利変動を含めたローンにするかを考えておいたほうがいいです。