僕は大分県に住む58歳のプロ野球選手です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

2014年9月より住宅金利が最低基準になり、住宅ローンが低金利で組める絶好の時期が到来しました。それに加え、土地の価格も現状では安値で落ち着いているので、不動産は買い時と判断できるのではないでしょうか。多くの世帯では不動産を購入する際に、住宅ローンなどを利用し、借り入れる時期の年齢や金額によっても、返済期間が異なってくるものです。ローンを組む場合に、固定金利か変動金利のどちらかを選択しなければならず、現在のように1％などの低金利で底をついた状態であれば、固定金利を選んでも大きな損はないと判断できるが、一般的には不動産を購入したい時期と金利の好条件が必ずしも希望通りに行かないことのが多く、ローンを利用して購入をしようと考えている人には、今が買い時と言えるでしょう。

それではローンを組まずに不動産を購入できる世帯の場合、いつが買い時と言えるのでしょうか。例えば、余裕のある親世代が購入資金を出し、子供の結婚や孫の誕生を期に2世帯住宅の購入や新居を持たせてくれる場合や、遺産の相続など、自然とタイミングがやって来る場合もあるでしょう。人生設計を立てる上で、老後の暮らしについて常に視野に入れて考えなければなりませんね。高額な出費となる不動産やマイフォームを持つ場合には、どのタイミングで購入を決断するかによっても、老後のための資金面で大きく変わってくるので、時期を選ぶというのも重要だと考えます。とくに住宅ローンを組まれる方は、金利の安い時期に決断をして、家計に負担がないような返済プランをきちんと立てて効率よく返済していくことが望ましいと言えるでしょう。