私は神奈川県に住む69歳のレスキュー隊員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産を購入する際に必要になってくるのが頭金です。この費用は一般的に購入価格の約2割から3割になり、自己資金と呼ばれている費用になります。しかし自己資金がなく、頭金がゼロでも不動産は購入することができます。それは物件を購入する際に、全額を銀行などでローンを組むことができるからです。今では銀行で住宅を購入する際にローンを組みやすいという現状があります。しかも頭金だけではなく、物件を購入する時に必要になる様々な費用も貸してくれるところが多いです。さらに現在はローンの金利がほぼ最低になっているという現状があります。そして政府の不動産を購入する際の控除枠が大きくなったことがあります。このことから、不動産を購入する時に必要になる自己資金がなくても物件を購入できることになります。

これは気に入った物件が見つかった場合、購入の後押しにもなります。次に物件を購入する時に、自己資金を用意することに対しての利点があります。それはローンを組んだ場合、長い目で見ると利払いの負担が軽減できるということです。ローンは長期間返済することになりますが、その際に完済の期間が短くなったり、利払いの負担が楽になります。ローンの返済が楽になることによって、物件を購入した後の生活に比較的余裕が生まれることもあります。さらに自己資金があることによって、物件を購入する際にお金を借りやすくなります。その他にも銀行によっては、頭金があることで金利が優遇されることがあります。不動産を購入する際に頭金と呼ばれている自己資金があり、この費用を貯めることによって、様々な利点が生まれることがあります。