僕は香川県に住む64歳のPAエンジニアです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住戸の内装や間取りはそのマンションの価値を大きく決定付けますが、それ以外にも価値に大きく影響している部分があり、それが共用施設です。共用施設はそのマンションの住民全員が利用することが基本的に可能です。比較的廉価な物件から高額な物件までいくつもの共用施設を有していることが多く、住民の生活をより快適にそして便利にしてくれるのが大きなメリットです。その一例としてよく見られる共用施設にロビーがあります。エントランスホールの近くに設けられることが多いロビーはソファーやテーブルが設置されており、来客と簡単な応談をしたりといったことが出来ます。また似たような施設としてラウンジがあります。こちらは必ずしもエントランスの近くには無く、景色を楽しむために最上階に設置されていることもあります。

また最近はグレードの高い新築分譲マンションを中心にフィットネススタジオやスポーツジムを設けているところも増えています。忙しい毎日で運動不足となりがちな人でも、気軽にマンション内で汗を流すこが出来るのは大きなメリットです。中にはカウンターから申し込むことでインスタラクターをつけてもらう事ができるフィットネススタジオやジムも存在します。他に多い共用施設としてライブラリーがあります。気軽に立ち寄って読書をすることが出来るのは多くの住民にとって快適な生活に寄与してくれます。またライブラリーにはパソコンも設置されていることが多く、インターネットも楽しめます。マンションにはこのようにいくつもの便利で快適な生活を約束する共用施設があるのもメリットの一つです。