僕は山形県に住む75歳の写真ディレクターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一生の中で一番大きな買い物と言えば、大抵の人は住宅と答えます。その人生最大の買い物で失敗はしたくないでしょう。ましてやなるべくなら安くしてもらって購入したいと言うのも本音です。住宅を購入する際において一番値引きが可能なのが一戸建てです。マンションはみなさんがほぼ同額で購入するので値引きは難しいです。値引いてもらう方法としての一つ目は正直に自分が出せる金額を伝えてみる事です。基本的に一戸建ての値引き相場としては3％から多くて5％と言われています。どうしても購入したければ自分の思いを伝えて、その範囲内に収まってくれれば値引きをしてくれる可能性は大いにあります。ダメ元で交渉してみることはとにかく大事です。

二つ目の方法はタイミングを考えて値引き交渉する事です。一般的に建設中の物件の交渉は難しいと考えるのが妥当です。言い方は悪いですが、完成後に売れていない売れ残り物件を狙うのが最も良い方法になります。ここで大事なのは交渉をする前にしっかりと中をすみずみまで見て、また周りの交通状況や騒音などを確かめてから交渉する事です。不良物件で売れ残っている可能性もありますから、いくら安くてもずっと住む家が不良物件だったらたまりません。しっかりと自分の目で見て、またはそこの近所の方に色々と聞いてみるのも一つの手です。また、様々なオプションを付けてもらう方法もあります。安くするのは無理でもオプションを付けるのならOKだと言う業者さんも多くいますから試してみるのもいいかと思います。