僕は山口県に住む68歳の鵜飼いです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築の一戸建ての購入の際は慎重に物件を選びたいものです。選び方のポイントとしては何点かあります。まづはその立地です。その人によって選ぶ立地は違うと思います。商業施設が隣接する便利な場所が良いという人がいれば景色の良いのどかな場所に住みたいという人もいると思います。ご自分のライフスタイルに適した立地を選択しましょう。次に構造も重視したいところです。木造、ツーバイフォー、鉄骨などその住宅メーカーによって得意とする分野が違います。それぞれの特徴をよく把握した上でメーカーの選別をするようにしましょう。次になんといっても間取りです。誰しもが思い描いている間取りがあると思います。家族構成などによってある程度は部屋の数などは決まってくるかと思います。

住宅メーカーにとっての腕の見せ所はなんと言ってもこの間取りの提案力です。ヒアリングしながら図面をラフで書いてしまいある程度のものを提案できる程度の技術を持っている営業マンなら知識的な部分はしっかりしていると考えて間違いないでしょう。逆に的外れな提案をしてくるような所はやめておいた方が無難かもしれません。そして当然ながら予算です。誰でも住宅ローンを組み月々の支払いが可能な範囲内で建物を検討しその中で予定の予算でおさまらない場合には何かを妥協しなければなりません。一戸建て購入にあたっての絶対に妥協できない条件と場合によっては諦めても良い条件は明確に区分しておいた方が良いと思います。一戸建てを購入するということは多くの選択をしなければなりませんので後悔する事がないように計画をしっかりと練りましょう。