私は大阪府に住む36歳の装丁家です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で一戸建ての建築を行う場合には、様々な検査制度を利用することができます。これは、適切に建築されたかどうかを調べる調査です。施工中の現場では常に工事監理者による監理が行われていますが、より良い家を建てるためには、念には念を入れて別の角度から検査を行う必要があるのです。施工業者自体が行う社内検査はもちろんのこと、外部に依頼することによって第三者の視点からの厳しいチェックを受けることができます。外部の検査には、建築確認制度に基づく審査・検査と、住宅瑕疵担保責任保険に基づく検査の2種類があります。前者に関しては、多くの地域で義務付けられているものです。後者に関しては、その保険商品に加入しておくことが利用するにあたっての条件となります。

施工業者が最初から第三者の検査業者を雇っている場合もありますが、そうでない場合には、社内検査のみが実施されることになります。その場合には、施主が自らの判断で第三者の検査業者を利用することができます。施工業者側には、これを受け入れる義務があります。検査には、大きく分けて2つの種類があります。1つは、全工事が完了した際に行われる全体の検査です。そして、もう1つは、工事中に行われる検査です。建ててしまってからでは検査できない箇所を丁寧に調べてもらうことができます。目に見えない部分までしっかり検査してもらえるという点で、多くの施主から支持されています。そのため、工事中と工事後の両方の点検を依頼する施主も珍しくありません。