私は秋田県に住む54歳の速記士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては購入までがとても大きな決断であり、一大イベントでもあります。しかし購入出来たら安心できるというわけではありません。月々のローンなどの支払いの他にも維持費が必要になります。まず毎月必ず必要になる費用があります。固定資産税です。評価額によって納税額が決まりますが、新築の場合には購入直後の負担が一番大きなものになります。新しい建物の場合はそれだけ評価額も高くなるからです。年数が経過することで建物の評価額は下がるので、一般的には税額の負担も徐々に減ってゆきます。納税方法には一括と分納とがあります。負担が大きく感じる場合には分納を選ぶと良いでしょう。けっして安い金額ではないので前もって準備をしておかなければなりません。

定期的ではありませんが、必ず必要になる維持費が修繕費です。こちらは自分のペースで計画をたてることができますが、10年単位である程度の修繕を行ったほうが良いと言われています。外壁や屋根などのメンテナンスも必要ですが、10年を目処に給湯器や電化製品等の買い替えも必要になってくるからです。使用状況などによっても異なりますが、一見すると修理の必要性を感じないようなケースでも中の部品などが痛んでいることがあります。漏電などの事故の原因にならないとも言えませんので、点検やメンテナンスだけでも行うほうが良いでしょう。また日頃から庭の手入れも必要になります。水回りなどのトラブルが起こることもあります。急なトラブルにも対応できるようにある程度の費用は用意しておく必要があります。