私は山口県に住む58歳の柔道整復師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てにも当然維持費用がかかります。マンションのような毎月支払わなければならない管理費や修繕積立金はありませんが、自分でその都度修繕するための維持費用と言うことになります。大きなところではやはり外壁がメインになります。外壁塗装は目安として15年位と言われています。逆にしっかりと外壁塗装を行う事によって、建物自体の損傷や劣化を防ぐ事が出来ますので、それなりの費用はかかりますがとても大事な部分になります。また小さなところではフローリングや畳の張り替えなども維持費用になります。その他水回りの修理や庭の手入れなど様々な部分で一戸建てにも維持費用がかかります。しかし、マンションの管理費や修繕積立金と比べるとどうでしょう。

マンションの場合の修繕積立金は内装には関係ありません。畳の張り替えやフローリング痛んだ場合は当然そこからは支払われません。また管理費が一戸建てにはかかりませんからその分を自分でプールしておけば何ら問題はありません。むしろ毎月固定で支払う必要が無いため、自分の好きなように使うことが出来ます。賃貸物件に関しては家賃の支払いに全て含まれているので、ランニングコストはかかりませんが、いつまでたっても自分のものになるわけではありません。やはり一戸建てが維持費を含め総合的に考えても一番お得になります。自分の好きな家に長く快適に住み続けるためにはそれなりのコストがかかる事は否めません。しかし、相応のコストをかける事によって快適に長く住み続けられるであればそれは無駄ではないでしょう。